Investir dans cette villa avec piscine privée à Alvor permet d’acquérir un bien rénové en 2024, situé directement sur un parcours de golf et à 2,6 km de la plage. Affichée à 1 500 000 €, elle peut intéresser les acheteurs recherchant une résidence principale, une maison de vacances ou un actif résidentiel à potentiel locatif. Son emplacement côtier, proche d’Alvor, de Portimão et de Lagos, constitue un atout pour une utilisation personnelle comme pour une éventuelle location saisonnière. La villa développe environ 240 m² habitables et 284,4 m² construits. Elle est implantée sur un double terrain de 2 936 m². Les quatre chambres doubles disposent chacune d’une salle de bains attenante. Le séjour ouvert offre une vue sur le jardin, la piscine et le golf. La cuisine rénovée et agrandie comprend un espace repas familial adapté à la vie quotidienne. La suite principale ajoute un dressing, une grande salle de bains et des terrasses à double orientation. La piscine privée chauffée, équipée d’une couverture électrique et d’une pompe à chaleur, prolonge la saison d’utilisation. Le jardin paysager avec irrigation automatique demande une organisation pratique pour l’entretien extérieur. Une pergola, un barbecue et une zone de repas créent un cadre adapté aux séjours en famille ou entre amis. Le sous-sol avec double garage fournit du stationnement et une réserve d’espace pour le stockage. Il peut également accueillir une salle de sport privée. La résidence est clôturée, murée et accessible par un portail. La climatisation, la cheminée, les radiateurs muraux et le chauffage au sol renforcent le confort du logement. L’alarme, le coffre-fort, l’interphone et les volets électriques apportent des équipements recherchés par les propriétaires et les locataires. L’absence de charges annuelles de copropriété peut limiter les coûts récurrents liés à la gestion. La proximité de la plage, du golf, des commerces et d’une école à 2,4 km soutient l’attractivité du secteur. Contactez-nous pour étudier le potentiel de cet investissement et organiser une visite à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
