Investir dans cette villa à vendre à Alvor permet de réunir une piscine privée chauffée, un emplacement directement sur le golf et quatre chambres avec salles de bains attenantes. Son prix affiché de 1 500 000 euros correspond à une propriété rénovée en 2024, implantée sur une parcelle de 2 936 m². Pour un acquéreur recherchant un investissement immobilier en Algarve, elle offre un usage personnel et un potentiel locatif à étudier selon les réglementations locales. La villa est située dans l’un des secteurs résidentiels recherchés d’Alvor. Le parcours de golf se trouve au pied de la propriété et compose un panorama permanent depuis le jardin et les terrasses. Les plages de sable fin sont à 2,6 kilomètres. Le village d’Alvor, ses restaurants et ses commodités sont à environ 2,5 kilomètres. L’aéroport de Faro est accessible à environ 74,4 kilomètres. Les 239,9 m² habitables sont complétés par 284,4 m² de surface construite. L’intérieur lumineux adopte une conception ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine récemment agrandie intègre un espace repas adapté à la vie quotidienne. La suite principale dispose d’un dressing, d’une grande salle de bains et de terrasses à double orientation. Les trois autres chambres bénéficient chacune d’une salle de bains privative, un atout important pour recevoir des proches ou des locataires. Le sous-sol accueille un garage double et une vaste zone de stockage modulable. À l’extérieur, le jardin paysager privé comprend une pergola, un espace barbecue et une zone de repas. La piscine chauffée avec couverture électrique et pompe à chaleur prolonge la saison d’utilisation. L’alarme, l’interphone, le système audio, les volets électriques et le double vitrage renforcent la qualité du bien. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol dans la chambre principale et sa salle de bains apportent un confort adapté aux différentes saisons. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à une gestion plus prévisible, tandis que la demande touristique d’Alvor peut soutenir une stratégie locative, sans garantie de rendement. Demandez dès aujourd’hui les informations complémentaires et planifiez une visite de cette villa d’investissement sur golf.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
