Investir dans cette villa avec piscine sur un golf peut séduire les acheteurs recherchant une résidence en Algarve à 2,5 km des plages d’Alvor. Son emplacement à 2,4 km du centre d’Alvor combine environnement golfique, accès aux services et proximité du littoral. Affichée à 1 277 000 euros, elle peut convenir à un projet de résidence, de seconde maison ou de location de vacances, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété indépendante compte 4 chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite. Son terrain privé de 1 870 m² apporte un avantage rare pour un bien situé près de la mer. Les 192 m² habitables offrent une organisation adaptée à une famille ou à l’accueil de vacanciers. La surface construite de 327 m² inclut notamment un sous-sol spacieux. La grande piscine privée et les terrasses répondent aux attentes d’une clientèle recherchant un mode de vie extérieur. La vue sur le golf renforce l’attrait du bien pour les amateurs de parcours et de séjours actifs. Les plages de sable d’Alvor sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le village d’Alvor propose une ambiance maritime, des restaurants et des commodités locales. Portimão, avec ses services et ses activités, complète l’offre de proximité. Le salon-salle à manger ouvert et lumineux constitue un espace central agréable toute l’année. La suite principale possède un dressing, une salle de bains privative et une terrasse tournée vers le golf. La quatrième chambre, utilisée comme bureau, peut également servir de chambre d’appoint. Le jardin paysager avec irrigation automatique limite l’entretien quotidien et valorise les extérieurs. Le garage ou sous-sol peut être aménagé en salle de sport, rangement ou espace technique. La climatisation, la cheminée et le double vitrage soutiennent le confort des occupants pendant les différentes saisons. L’absence de charges annuelles de copropriété indiquées peut contribuer à une meilleure maîtrise des dépenses courantes. Le potentiel de revenus locatifs dépendra de la demande, de la gestion et du cadre légal applicable, mais la localisation touristique constitue un atout. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d’investissement et organiser une visite sur place.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
