Investir dans cette villa à Praia da Luz peut répondre à une recherche de résidence exclusive, de maison de vacances et de potentiel locatif haut de gamme. Le bien est proposé à 2 995 000 € et bénéficie d’une vue panoramique sur la côte depuis un terrain privé de 3 815 m². Sa localisation à 1 km de la mer, près des commodités et à 6,9 km de Lagos, renforce son attrait pour les acheteurs et les vacanciers. La propriété compte 4 chambres et 6 salles de bains, dont 4 suites. L’annexe indépendante créée par un architecte primé permet de séparer facilement l’espace des propriétaires de celui des invités. Elle abrite une suite à l’étage et un espace de yoga ou de remise en forme au rez-de-chaussée. Un double garage et une buanderie ajoutent une valeur fonctionnelle rarement disponible dans une villa de vacances. Le jardin japonais avec point d’eau crée un environnement calme et soigneusement composé. Les jardins paysagers comprennent aussi un parcours de mini-golf privé. La piscine de 10 x 8 m et les terrasses généreuses soutiennent un mode de vie tourné vers l’extérieur. Un espace de repas couvert offre une perspective dégagée sur la mer pour les réceptions. La maison principale propose un salon-salle à manger lumineux avec portes-fenêtres donnant sur les terrasses. Sa cuisine séparée et entièrement équipée est conçue pour un usage quotidien confortable. Les trois chambres doubles de la villa principale possèdent leurs salles de bains attenantes. La climatisation dans les deux bâtiments, le double vitrage et la cheminée améliorent le confort toute l’année. La proximité de Lagos, de sa marina et des plages constitue un argument important pour une occupation saisonnière. Le golf de Boavista se trouve à 3,6 km et l’aéroport international de Faro est à 90 km. Ces caractéristiques peuvent favoriser une stratégie de location de vacances ou de résidence mixte, mais tout rendement dépendra de la gestion, de la demande et des autorisations applicables. La rareté de l’annexe, du terrain et des équipements récréatifs distingue ce bien des villas plus classiques de l’Algarve. Contactez-nous pour évaluer cette opportunité d’achat et organiser une visite confidentielle.
• Surface habitable 200m²
• Surface totale de la construction 200m²
• Surface du terrain 3815m²
• 4 chambres, 6 salles de bains - 4 en-suite
• Situé à Praia da Luz
• à 1 km de la mer
La villa principale dispose de 3 chambres doubles avec salle de bains, de vastes espaces de vie et d'extérieur et d'une vue panoramique imprenable sur Praia da Luz. Le grand jardin mature dispose de magnifiques espaces manucurés et d'un parcours de mini-golf. La magnifique annexe contemporaine créée par un architecte primé abrite une retraite de yoga/gymnastique et une suite d'une chambre au niveau supérieur, un double garage et un jardin d'eau japonais à l'extérieur. Il s'agit d'un joyau unique, conçu pour satisfaire tous les désirs et parfait pour un changement de style de vie ou pour une maison de vacances en raison de son emplacement idyllique. Une visite est fortement recommandée !
La propriété se compose de
Maison principale - 1 niveau
- Hall d'entrée dans le salon et la salle à manger avec portes-fenêtres
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès à l'extérieur.
- 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes
- Salle de douche séparée
- Accès à la terrasse, avec vue sur la piscine et les jardins
Annexe - 2 niveaux
- Conçue par un architecte primé
- Chambre avec salle de bains privative au niveau supérieur
- Salle de yoga/gymnastique et salle de douche au rez-de-chaussée
- Garage double et buanderie
Extérieur
- Voie d'accès clôturée électriquement
- Jardin d'eau japonais
- Cour pavée et garage simple
- Jardin paysager entièrement clôturé, avec mini-golf conçu par des professionnels
- Grandes terrasses et piscine privée de 10 x 8 m
- Salle à manger extérieure couverte avec vue imprenable sur la mer
Équipements
• Cuisine entièrement équipée
• Double vitrage partout
• Forage et services publics
• Climatisation 3 en 1 dans les deux propriétés
• Cheminée à bois
• Garage simple et double
Localisation
• 1km de la plage de Praia da Luz
• 6,9 km de Lagos
• 3.6km du terrain de golf le plus proche, Boavista
• 1,3 km de l'école la plus proche
• 90 km de l'aéroport de Faro
