Investir dans cette villa contemporaine près de Portimão peut répondre à une recherche de résidence haut de gamme avec piscine et espaces de réception extérieurs. Située à Alvor, elle est proposée à la vente pour 3 500 000 € et se trouve à environ 2,1 km du centre de la localité. La plage est à 3,9 km, ce qui renforce son attrait pour les séjours de loisirs en Algarve. Construite en 2023, la propriété offre trois chambres et trois salles de bains attenantes. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme quatrième chambre ou salle de cinéma. Les 260 m² habitables et les 575 m² de surface totale procurent une grande flexibilité d’usage. Le terrain de 1 070 m² accueille un jardin privé, clos et paysager. La piscine de 5 x 10 mètres constitue le point central des espaces extérieurs. Une grande cuisine extérieure et une zone de repas sont adaptées aux réceptions et à la vie estivale. Les terrasses créent une continuité entre le salon, la piscine et le jardin. Le sous-sol comprend un spa, un sauna, un jacuzzi et une salle d’eau. Le garage souterrain peut recevoir au moins quatre véhicules, une caractéristique rare pour une villa de cette catégorie. Les finitions incluent du marbre haut de gamme, des plafonds élevés et des équipements modernes. Le chauffage au sol, la climatisation et l’eau chaude solaire contribuent au confort et à la maîtrise des consommations. La cuisine équipée avec appareils Smeg répond aux attentes d’une occupation immédiate. Le golf de Penina est situé à environ 2,2 km et l’aéroport de Faro à 72,5 km. La proximité des restaurants, commerces, plages et axes routiers facilite la gestion d’une résidence personnelle ou locative. Le potentiel de location saisonnière premium peut être étudié grâce à la piscine, au spa, au jardin et à la proximité du littoral, mais le ROI dépendra du marché, de la fiscalité et des autorisations applicables. L’efficacité énergétique annoncée en classe A constitue un élément complémentaire à examiner lors de l’achat. Contactez-nous pour analyser cette opportunité d’investissement et programmer une visite près de Portimão.
- Surface habitable à partir de 260m².
- Superficie totale à partir de 575m².
- Surface totale du terrain 1070m².
- Année de construction 2023
- 3+1 chambres avec 3 salles de bains en-suite
- Situé à Alvor
- 3.9km de la plage
Charmante et sophistiquée, cette propriété comprend tout ce que l'on peut attendre d'une construction moderne : chauffage par le sol, chauffage solaire, marbre de la plus haute qualité, équipement électrique et appareils électroménagers. Les points forts de la propriété comprennent un spa et un sauna, une pièce supplémentaire (qui pourrait être une chambre supplémentaire ou une salle de cinéma), un garage pour plus de 4 voitures et une immense cuisine extérieure et une salle à manger. Les hauts plafonds et les spécifications et matériaux haut de gamme font de cette propriété une coupe au-dessus du reste !
Cette maison est d'une opulence totale, même dans les accessoires et les installations. Aucune dépense n'a été épargnée. Les terrasses, la cuisine extérieure et la grande piscine font de cette maison un lieu de rencontre et de plaisir.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Salle de séjour
- Cuisine et salle à manger
- 3 chambres doubles avec salle de bain
- WC séparés
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse, la piscine et la cuisine extérieure
Mezzanine
- Terrasse pour les panneaux solaires et l'équipement technique
Sous-sol
- Garage souterrain pour 4 voitures
- Spa, sauna et jacuzzi
- Salle de douche
- Pièce supplémentaire/Quatrième chambre en option
Extérieur
- Grand garage fermé
- Jardin clos
- Grande piscine privée de 5 x 10 m avec possibilité d'utiliser de l'eau salée ou du chlore
- Jardin paysager avec arbustes et arbres indigènes
Équipements
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Smeg
- Portail d'entrée électrique avec entrée vidéo
- Aspirateur central
- Système de sonorisation
- Eau solaire
Localisation
- 3,9 km de la plage
- 2,1 km d'Alvor
- 2.2km du terrain de golf le plus proche (Penina)
- 3,6 km de l'école la plus proche
- 72,5 km de l'aéroport de Faro
