Investir dans cette villa de trois chambres près de Lagoa permet d’acquérir un bien indépendant au sein du resort de golf Pestana Gramacho. Proposée à 1 350 000 €, elle associe une piscine privée, un grand terrain et un emplacement à environ 3 km de Lagoa. La propriété peut convenir à un investisseur recherchant une résidence personnelle avec potentiel de location saisonnière. Elle dispose de 207 m² habitables, de 227 m² construits et d’une parcelle de 1 258 m². La vue privilégiée sur le Tee 6 apporte un attrait particulier pour les amateurs de golf. Le resort offre également des piscines communes, des courts de tennis, un restaurant et des clubhouses. La plage de Carvoeiro se situe à seulement 4,7 km, ce qui élargit l’intérêt du bien auprès des vacanciers. Le parcours de golf se trouve directement sur le domaine, sans distance à parcourir pour accéder aux installations. À l’intérieur, le plan ouvert réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La cheminée et la véranda vitrée créent des espaces accueillants en toute saison. Les trois chambres doubles répondent aux besoins d’une famille ou d’une clientèle touristique. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains attenante. Une deuxième chambre bénéficie aussi d’une salle de bains privative. La troisième chambre possède des rangements intégrés et se trouve à proximité de la salle de bains familiale. À l’extérieur, le jardin avec arbres fruitiers entoure la piscine privée et les terrasses. La climatisation, le chauffage central, les panneaux solaires thermiques et l’alarme complètent l’équipement. Le parking privé et le portail automatique facilitent l’usage quotidien et l’accueil des occupants. Des rapports de location et des relevés de revenus locatifs sont disponibles pour soutenir une étude financière approfondie. Ces documents permettent d’examiner les performances antérieures, sans garantir un rendement futur. Contactez-nous pour recevoir le dossier et organiser une visite de cette villa d’investissement près de Lagoa.
• Superficie habitable 207 m²
• Superficie de construction 227 m²
• Terrain 1258 m²
• 3 chambres (2 attenantes)
• Chauffage central et climatisation
• Installations du complexe
• Plage la plus proche à 4,7 km
Cette villa individuelle, lumineuse et aérée, comprend 3 chambres et 3 salles de bains, un espace de vie ouvert avec cheminée et un coin salon vitré. Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et un espace de rangement séparé. La propriété est située sur un terrain de 1258 m² au sein d'un condominium privé avec une piscine privative et un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers. Une maison parfaite ou une opportunité d'investissement pour des vacances.
Rez-de-chaussée :
Espace de vie/salon et salle à manger ouvert
Cuisine entièrement équipée ouverte
Portes-fenêtres menant au jardin et à la piscine
Sous-sol :
Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante
Deuxième chambre double et attenante
Troisième chambre double avec placards intégrés
Salle de bains pour invités avec douche
Salle de stockage
Portes-fenêtres menant à la terrasse supérieure
Extérieur :
Jardin bien entretenu
Piscine
Balcon supérieur
Barbecue
Équipements
• Climatisation
• Cheminée
• Chauffage central
• Placards intégrés
• Alarme de sécurité
• Panneaux solaires thermiques
• Courts de tennis communs
• Utilisation des équipements de golf
• Restaurant et clubhouses
• Piscines communes
Localisation
• Distance au parcours de golf le plus proche : 0
• Distance à la mer/plage : 4,7 km
• Distance à Lagoa : 3 km
• Distance à l'aéroport de Faro : 63 km
