Investir dans cette villa de quatre chambres à Alvor permet d’acquérir un bien rénové en 2024 avec piscine privée chauffée et accès direct à un parcours de golf. Affichée à 1 500 000 €, elle bénéficie d’un emplacement côtier à 2,6 km de la plage et à 2,5 km du centre d’Alvor. Son terrain de 2 936 m² et ses quatre salles de bains privatives renforcent son attrait auprès des familles et des vacanciers. La maison se trouve dans une zone résidentielle prisée, au calme d’une impasse privée. La proximité du golf peut séduire une clientèle recherchant des séjours sportifs et une expérience haut de gamme. Les plages, les restaurants, les commerces et les services d’Alvor contribuent également à la demande touristique locale. La villa convient aussi à une résidence principale, ce qui diversifie les profils d’acquéreurs potentiels. Son agencement ouvert relie naturellement la cuisine, la salle à manger, le salon et les terrasses. La cuisine rénovée offre un espace familial généreux et un équipement complet avec îlot. Les portes-fenêtres ouvrent les pièces de vie sur le jardin paysager et la piscine. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une grande salle de bains et de terrasses donnant sur le golf. Trois autres chambres doubles avec salles d’eau privatives permettent d’accueillir confortablement des invités. La piscine chauffée avec couverture et pompe à chaleur prolonge la période d’utilisation au-delà des mois les plus chauds. La pergola, le barbecue et l’espace repas extérieur sont adaptés à la location de vacances et à la vie en plein air. Un garage double et un sous-sol spacieux ajoutent une capacité de rangement rarement disponible dans ce type de propriété. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol dans la suite principale améliorent le confort annuel. L’alarme, le système audio, les volets électriques et l’absence de charges annuelles de copropriété constituent des avantages pratiques. La proximité de Portimão et de Lagos élargit l’accès aux activités, aux commerces et aux transports. Un investissement locatif peut être envisagé grâce à l’emplacement, aux prestations et à la capacité d’accueil, mais la rentabilité dépendra de la gestion, de la saisonnalité et de la réglementation. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite privée à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
