Investir dans cette villa de 5 chambres à Caramujeira permet d’acquérir une propriété spacieuse dans une zone recherchée de l’Algarve. Son emplacement paisible, à 7 km de Carvoeiro et à 2 km de plages renommées, soutient son potentiel d’usage résidentiel ou locatif. Proposée à 900 000 €, elle offre 373 m² habitables sur un domaine de 4 150 m². Le jardin paysager, les vues panoramiques et l’intimité constituent des atouts différenciants pour un investissement immobilier. La maison possède deux espaces de vie indépendants, ce qui facilite une occupation familiale flexible ou l’accueil de visiteurs. Quatre chambres se trouvent au niveau principal, dont une suite, avec deux salles de bains supplémentaires. Le séjour avec cheminée, la bibliothèque et la salle de télévision apportent confort et variété aux espaces intérieurs. La cuisine rustique équipée avec cellier répond aux besoins d’une résidence principale ou de vacances. Une terrasse de 80 m² prolonge les pièces de vie vers le paysage environnant. Le niveau inférieur comprend un salon avec bar, une kitchenette et une chambre en suite. Cette configuration peut convenir à une famille multigénérationnelle ou à un espace privé pour les invités. La cave à vin équipée de fûts, d’un pressoir et de matériel de production renforce le caractère unique de l’actif. Le jardin bénéficie d’un espace barbecue, de murs en pierre naturelle, d’un étang et d’une cascade. La proximité de Marinha, Albandeira et Benagil peut favoriser une demande locative saisonnière, sans garantir un rendement déterminé. Les commerces à 2 km et les écoles internationales voisines améliorent la praticité au quotidien. Les golfeurs rejoignent les parcours les plus proches en environ 6,5 km. Le garage fermé et les nombreuses places extérieures ajoutent une valeur fonctionnelle appréciable. Une piscine pourrait également être construite sur la parcelle, sous réserve des règles et autorisations locales. Demandez dès aujourd’hui les informations complémentaires et planifiez une visite de cette opportunité à Caramujeira.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
