Investir dans cette villa de luxe à Alvor peut répondre à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de location haut de gamme. Proposée à 1 500 000 €, elle bénéficie d’un emplacement directement bordé par un parcours de golf et à 2,6 km de la plage. Son positionnement entre le littoral, Alvor, Portimão et Lagos renforce son intérêt pour des acquéreurs recherchant un actif résidentiel en Algarve. La villa indépendante a été rénovée en 2024 et se présente dans un état impeccable. Elle offre quatre chambres doubles, chacune avec une salle de bains attenante. Les 239,9 m² habitables sont complétés par environ 284,4 m² de surface construite. La parcelle de 2 936 m² apporte une rare combinaison d’espace, de confidentialité et de potentiel d’usage. Les vues sur le jardin paysager, la piscine et le golf créent une expérience recherchée par les résidents comme par les vacanciers. Le vaste espace extérieur comprend une piscine privée chauffée avec couverture. Une pergola, des terrasses, un barbecue et une salle à manger extérieure facilitent les séjours en plein air. Le plan ouvert associe salon, salle à manger et cuisine autour de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne et équipée intègre un îlot ainsi qu’un espace repas familial. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains spacieuse et de terrasses à double orientation. Le double garage et le sous-sol peuvent servir au stockage, à une salle de sport ou à l’accueil d’équipements de loisirs. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol améliorent le confort toute l’année. Les volets électriques, le double vitrage, l’alarme et le système audio répondent aux attentes d’un bien de standing. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à une gestion plus prévisible de l’investissement. La demande locative potentielle repose notamment sur la proximité du golf, de la plage et des services d’Alvor, sans qu’un rendement précis soit garanti. Contactez-nous pour examiner cette opportunité d’investissement et organiser une visite privée.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
