Investir dans cette villa de luxe à proximité d’Alvor permet d’acquérir un bien rénové en 2024 au prix de 1 500 000 €. Ses quatre chambres avec salles de bains privatives, sa piscine chauffée et son terrain de 2 936 m² répondent aux attentes d’une clientèle résidentielle ou touristique. Située directement sur un parcours de golf et à 2,6 km de la plage, elle présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière, sous réserve des règles et autorisations applicables. La maison développe 239,9 m² de surface habitable et 284,4 m² de surface construite. Son environnement privé dans un cul-de-sac fermé renforce la tranquillité des occupants. Le jardin paysager avec irrigation automatique demande une organisation pratique pour un usage régulier. La grande piscine chauffée avec couverture permet d’étendre la période d’utilisation des espaces extérieurs. Les terrasses, la pergola et la zone barbecue créent plusieurs espaces dédiés à la détente. L’intérieur lumineux profite de vues sur le jardin, la piscine et le golf. La cuisine équipée avec îlot communique avec une salle à manger familiale et le séjour ouvert. La suite principale propose un dressing, une salle de bains attenante et deux orientations vers les terrasses. Les trois chambres supplémentaires offrent une configuration adaptée aux familles et aux invités. Le sous-sol abrite un double garage ainsi qu’un grand espace de rangement. Ce volume peut être envisagé comme salle de sport ou espace polyvalent. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol dans la suite principale améliorent le confort en toute saison. L’absence de charges annuelles de copropriété peut simplifier la gestion courante du bien. Alvor, Portimão et Lagos assurent un accès pratique aux services, restaurants et activités de l’ouest de l’Algarve. La plage se trouve à courte distance, tandis que l’aéroport de Faro est situé à 74,4 km. Pour étudier le potentiel locatif, le budget global et les conditions d’acquisition, contactez-nous afin d’organiser une visite.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
