Investir dans cette villa de luxe à Alvor permet d’acquérir un bien rénové avec piscine privée, golf et plages à proximité. Cette propriété à vendre au prix de 1 500 000 euros comprend quatre chambres, quatre salles de bains attenantes et environ 240 m² habitables. Son emplacement, entre Alvor, Portimão et Lagos, répond aux attentes d’un investissement résidentiel ou de vacances en Algarve. La villa se situe directement sur un parcours de golf et à seulement 2,6 kilomètres de la plage. Le centre d’Alvor, avec ses restaurants, ses commerces et son atmosphère côtière, est à environ 2,5 kilomètres. Édifiée sur un terrain de 2 936 m², elle offre une rare combinaison de vie privée et de proximité des services. La rénovation réalisée en 2024 limite les travaux immédiats et renforce l’attractivité du bien auprès des locataires. Le plan ouvert associe un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine tournée vers les extérieurs. La cuisine équipée avec îlot central convient aussi bien à une utilisation familiale qu’à l’accueil de vacanciers. Deux chambres au rez-de-chaussée disposent de placards intégrés et de salles de bains privatives. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’un dressing, d’une grande salle de bains et de terrasses avec vue sur le golf. La quatrième chambre possède elle aussi une salle de bains attenante, ce qui facilite l’hébergement de plusieurs occupants. Le jardin paysager privé crée un environnement valorisant pour les séjours en plein air. La grande piscine chauffée, dotée d’une couverture électrique et d’une pompe à chaleur, peut être utilisée sur une période prolongée. La pergola, le barbecue et l’espace repas extérieur renforcent le potentiel de location saisonnière. Le garage double et le sous-sol apportent une capacité de stockage appréciable pour une résidence secondaire. La climatisation, la cheminée, le chauffage au sol et les volets électriques améliorent le confort et la perception haut de gamme. L’absence de charges annuelles de copropriété constitue un avantage pour maîtriser les coûts récurrents. La proximité de Portimão, de Lagos, de l’aéroport de Faro et des plages soutient la demande pour une location de qualité, sans garantir un rendement précis qui dépendrait de la gestion et de la réglementation. Contactez notre équipe pour étudier le potentiel de cet investissement et planifier une visite.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
