Investir dans cette villa de luxe à vendre près d’Alvor permet d’acquérir une maison rénovée avec piscine privée chauffée au prix de 1 500 000 euros. Son emplacement sur un parcours de golf, à proximité de Lagos et de Portimão, répond à une forte demande pour les séjours haut de gamme en Algarve. La propriété peut convenir à une résidence permanente, à une maison secondaire ou à un projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables. Cette villa individuelle de quatre chambres a été rénovée en 2024. Elle offre environ 240 m² de surface habitable et 284 m² de construction. Le terrain de 2 936 m² apporte une rare combinaison d’espace, d’intimité et de potentiel d’aménagement extérieur. Le jardin paysager bénéficie d’un système d’irrigation automatique et rassemble une végétation locale variée. La piscine chauffée avec couverture électrique constitue un atout pour prolonger la saison d’utilisation. Les terrasses, la pergola et l’espace barbecue créent plusieurs zones dédiées à la détente et aux repas. L’intérieur adopte une conception ouverte, lumineuse et adaptée à la réception d’invités. La cuisine entièrement équipée possède un îlot et communique avec l’espace repas familial. Chacune des quatre chambres doubles dispose d’une salle de bains privative. La suite principale ajoute un dressing et des terrasses donnant sur le jardin et le golf. Le garage double souterrain et le sous-sol offrent des possibilités de stockage ou de création d’une salle de sport. La climatisation, les radiateurs muraux, la cheminée et le chauffage au sol améliorent le confort annuel. Un système d’alarme, un interphone et un système audio renforcent la fonctionnalité de la maison. Alvor, ses restaurants, ses commerces et ses longues plages de sable sont accessibles rapidement. Lagos et Portimão élargissent l’offre de loisirs, de services et d’activités touristiques à proximité. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à une meilleure maîtrise des coûts récurrents. Pour évaluer précisément le rendement locatif et le retour sur investissement, une étude du marché et des règles locales sera nécessaire. Contactez-nous pour examiner cette opportunité et planifier une visite privée.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
