Investir dans cette villa de luxe avec piscine chauffée près de Portimão permet d’acquérir une résidence rénovée en 2024 dans un emplacement recherché d’Alvor. La propriété est à vendre pour 1 500 000 euros, directement au bord d’un parcours de golf et à 2,6 kilomètres de la plage. Elle peut intéresser les acheteurs visant une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif en Algarve. La villa développe 239,9 m² habitables et 284,4 m² construits sur un terrain de 2 936 m². Son emplacement combine tranquillité résidentielle, accès aux plages et proximité des services de Portimão. Lagos est également accessible en voiture, ce qui élargit les possibilités de loisirs et de découverte de la côte. La maison indépendante se trouve dans une impasse privée, derrière des murs et un portail. Les vues sur le golf, le jardin paysager et la piscine renforcent son attrait pour une clientèle recherchant un cadre de vacances qualitatif. Le séjour avec salle à manger adopte un plan ouvert particulièrement adapté à la vie quotidienne et à l’accueil de visiteurs. La cuisine équipée et agrandie comprend un espace repas familial fonctionnel. Les quatre chambres doubles disposent chacune d’une salle de bains attenante. La suite principale ajoute un dressing, une grande salle de bains et des terrasses avec vue sur les espaces verts. La piscine privée chauffée et couverte permet d’envisager une utilisation plus étendue qu’une piscine extérieure classique. Le jardin aménagé comprend une pergola, un barbecue, des terrasses et une zone de repas extérieure. Le garage double et le sous-sol peuvent servir au stockage, à l’entretien du bien ou à la création d’une salle de sport. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol offrent un confort adapté aux différentes saisons. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à maîtriser les coûts récurrents, sous réserve des autres dépenses de détention. La proximité de la plage, du golf, des écoles et des commodités soutient le potentiel d’occupation et de location, sans rendement garanti. Une étude du marché locatif, de la fiscalité et des autorisations devra accompagner toute décision d’investissement. Contactez-nous pour évaluer ce projet et organiser une visite de cette villa d’exception.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
