Investir dans cette villa de luxe à proximité de Portimão et Lagos permet d’acquérir un bien rénové avec piscine chauffée dans une zone touristique de l’Algarve. Affichée à 1 500 000 €, elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains attenantes et 239,9 m² habitables. Son emplacement à Alvor, directement sur un parcours de golf et à 2,6 km de la plage, soutient son attractivité résidentielle et locative. La villa a été rénovée en 2024 afin d’offrir un niveau de confort actuel. Son terrain de 2 936 m² apporte une rare sensation d’espace dans un secteur côtier recherché. Le jardin paysager, la piscine privée et les vues sur le golf créent une expérience adaptée aux séjours haut de gamme. La configuration indépendante convient aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Le séjour ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine agrandie. La cuisine dispose d’un espace familial qui facilite les repas et les moments partagés. La suite principale propose un dressing, une grande salle de bains et des terrasses avec vue. Trois chambres supplémentaires en suite peuvent accueillir des proches ou des locataires. La piscine chauffée avec couverture prolonge la période d’utilisation des extérieurs. La pergola et l’espace barbecue renforcent le potentiel de réception et de détente. Le double garage et le sous-sol offrent des solutions de stationnement, de rangement ou d’aménagement complémentaire. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol dans la chambre principale améliorent le confort toute l’année. Les dispositifs de sécurité comprennent une alarme, un coffre-fort et un interphone. La proximité de Portimão apporte des commerces, des services et des infrastructures variés. Lagos complète l’emplacement par son patrimoine, ses restaurants et ses plages réputées. Une exploitation en location saisonnière peut être envisagée sous réserve des autorisations, de la gestion et de la demande locale. Le rendement et le retour sur investissement devront être évalués au moyen d’une étude financière personnalisée. Contactez-nous pour analyser ce placement et organiser une visite à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
