Investir dans cette villa de luxe à Alvor peut répondre aux attentes d’un acheteur recherchant une résidence haut de gamme avec piscine chauffée, golf et plages à proximité. Affichée à 1 500 000 €, elle propose 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes et 239,9 m² de surface habitable. La plage se situe à 2,6 km, tandis que le centre d’Alvor est accessible à environ 2,5 km. Son emplacement côtier entre Lagos et Portimão favorise un usage résidentiel agréable et une éventuelle exploitation locative de qualité. La villa a été rénovée en 2024, ce qui limite les travaux immédiats à prévoir. Elle est implantée sur une parcelle de 2 936 m² directement bordée par un parcours de golf réputé. Le terrain paysager crée une vraie intimité autour de la maison. La piscine chauffée permet de prolonger la saison extérieure au-delà des mois les plus chauds. Une couverture électrique et une pompe à chaleur facilitent son utilisation et son entretien. Le jardin comprend aussi une pergola, des terrasses, un barbecue et un espace repas extérieur. À l’intérieur, la distribution ouverte apporte luminosité et fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine entièrement équipée a été agrandie pour accueillir les repas en famille ou entre amis. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains spacieuse et de terrasses donnant sur le golf. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains privative, un avantage important pour recevoir des occupants ou des invités. Un grand sous-sol avec double garage peut servir de rangement, d’atelier ou de salle de sport. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol apportent un confort adapté aux différentes saisons. L’alarme, les volets électriques, le double vitrage et les moustiquaires complètent les prestations de sécurité. La proximité des plages, des restaurants, des services et des activités de l’Algarve soutient l’attractivité du bien auprès de locataires de vacances. Le rendement potentiel dépendra toutefois de la stratégie locative, de la réglementation locale et des conditions du marché. Contactez-nous pour étudier cet investissement et planifier une visite privée à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
