Investir dans cette villa de luxe en Algarve peut intéresser les acheteurs recherchant une résidence de qualité avec potentiel de location saisonnière. Affichée à 1 500 000 €, elle possède quatre chambres en suite, une piscine privée chauffée et se trouve à seulement 2,6 km de la plage. Son emplacement sur un célèbre parcours de golf à Alvor réunit les attraits d’un marché résidentiel, balnéaire et touristique. La villa a été rénovée en 2024, ce qui limite les travaux immédiats à prévoir pour un nouvel acquéreur. Ses environ 240 m² habitables et son terrain de 2 936 m² offrent une rare combinaison d’espace et d’intimité. Les quatre chambres doubles avec salles de bains privatives facilitent l’accueil de familles ou de groupes. Le séjour ouvert sur le jardin crée un espace convivial adapté à la vie quotidienne comme aux séjours de vacances. La cuisine modernisée comprend une zone repas familiale et communique naturellement avec le salon. La suite principale bénéficie d’un dressing, d’une grande salle de bains et de terrasses orientées vers le golf. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée avec couverture, des terrasses et une pergola. Une zone barbecue et une salle à manger extérieure renforcent l’attrait de la propriété pour les séjours estivaux. Le jardin paysager privé est agrémenté d’une irrigation automatique et d’une végétation locale. Le sous-sol avec double garage offre une solution de stationnement et un vaste volume de stockage. Il peut également être aménagé en salle de sport ou en espace de loisirs, selon les besoins. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol dans la suite principale améliorent le confort en toute saison. L’alarme, les volets électriques, le double vitrage et le système audio ajoutent des prestations appréciées par les occupants et les locataires. Alvor, à environ 2,5 km, propose restaurants, commerces, services et accès aux plages de sable. Portimão et Lagos élargissent l’offre de loisirs, de golf et de services dans les environs. La proximité de l’aéroport de Faro, à 74,4 km, facilite l’accès pour des résidents internationaux et des vacanciers. Le potentiel de rendement dépendra du prix de location, de l’occupation, de la fiscalité et des autorisations applicables, mais la configuration se prête à une stratégie locative haut de gamme. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d’investissement et organiser une visite en Algarve.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
