Investir dans cette villa de prestige à vendre peut intéresser les acquéreurs recherchant un actif résidentiel polyvalent avec piscine et installations équestres à seulement 1 km de Moura. Affichée à 1 200 000 €, elle propose 9 375 m² de terrain, 11 chambres, 8 salles de bains et deux bâtiments d’habitation. La présence d’une maison T8 et d’une résidence T3 permet d’envisager plusieurs usages, comme une résidence principale, une maison d’amis ou un hébergement indépendant. Le domaine offre une surface de construction de 1 059 m² et une surface habitable annoncée de 657 m². Son architecture conçue par Fernando Jorge Correia apporte une identité distinctive difficile à reproduire dans une construction récente. Le hall d’entrée, les voûtes en berceau et la mezzanine à arcades créent une première impression élégante. Les salons et salles à manger avec cheminées sont adaptés à la vie familiale comme à l’accueil de visiteurs. Les grandes fenêtres orientées vers les jardins et la piscine favorisent la lumière naturelle dans les pièces principales. La cuisine entièrement équipée combine des éléments rustiques, des carreaux peints à la main et un plan de travail en marbre. Un bureau, une salle de jeux, une véranda, une buanderie et plusieurs espaces de rangement améliorent la fonctionnalité quotidienne. La maison principale compte huit chambres, dont trois suites et une chambre avec bureau privé. La résidence secondaire propose trois chambres, dont une suite, deux salles de bains et un séjour avec cheminée. Côté loisirs, la piscine privée carrelée de 10 x 5 mètres s’intègre dans un jardin paysager et clôturé. Les propriétaires de chevaux bénéficient de dix boxes, d’un manège couvert, d’un paddock, d’une sellerie et d’une zone de lavage. Un forage ainsi que différents bâtiments de soutien complètent les infrastructures du domaine. La salle de réception avec cuisine et toilettes peut être utilisée pour des célébrations, des rencontres ou un projet d’accueil. La proximité du lac d’Alqueva et de sa plage fluviale, à environ 12 km, soutient l’attrait touristique de la région. Évora se trouve à 70 km, la frontière espagnole à 40 km et l’aéroport international de Lisbonne à 230 km. La location saisonnière, le tourisme rural ou l’accueil de groupes peuvent représenter des pistes de revenus, mais le ROI dépendra de la demande, de la gestion et des autorisations obtenues. Pour étudier le potentiel réel de cet investissement et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison
Ville
Moura
Paroisse
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
Entrée Indépendante, Entièrement Installé, Rustique, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau de Gaz, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 9 375 m²
• Surface de construction : 1 059 m²
• Surface habitable : 657 m²
• Chambres : 11 ( 4 en suite )
• Salles de bains : 8
• Piscine
• 10 Boxes pour chevaux
• Carrière couverte
• Plusieurs bâtiments de soutien (pour le stockage, l'atelier ou le soutien animal)
La maison principale (T8) remarquable a été conçue par l'architecte portugais Fernando Jorge
Correia. Son grand hall et sa zone d'entrée révèlent de magnifiques plafonds à voûte en berceau, de grandes fenêtres, et des détails architecturaux traditionnels exquis. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs espaces de vie et de salle à manger spacieux décorés avec plusieurs cheminées, profitant d'une abondante lumière provenant des grandes fenêtres donnant sur les jardins et la piscine. Un bureau et deux autres espaces de vie / travail se trouvent également à l'étage inférieur. La cuisine est très fonctionnelle, richement décorée avec des carreaux peints à la main et un accès à la réserve et aux espaces techniques extérieurs.
À travers un magnifique escalier en colimaçon et un beau mezzanine décoré d'arches, on accède à la zone des chambres avec 8 chambres (y compris 3 en suite et une chambre avec bureau privé).
La résidence secondaire (T3) près de l'entrée de la propriété a 3 chambres, y compris 1 suite, 2 salles de bains et un salon avec cheminée.
Équipements
• Piscine à côté de la maison principale, nichée dans un jardin paysagé
• Carrière couverte idéale pour un usage équestre
• Salle de fête avec cuisine et WC
• Structure de soutien pour chevaux :
• Salle de selle
• Salle de stockage de nourriture
• Espace de lavage pour chevaux
• Espaces de stockage / utilitaires
• Puits
Localisation
• 1 Km de Moura
• 12 Km de la Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km d'Évora
• 40 Km de l'Espagne
• 230 Km de l'aéroport international de Lisbonne
