Investir dans cette villa écologique de 120 m² à Monte Canelas permet d’acquérir un bien neuf avec piscine privée pour 495 000 €. Le projet comprend trois chambres, une parcelle de 517 m² et une certification énergétique A+, des atouts recherchés pour un investissement résidentiel ou locatif en Algarve. Sa situation entre Lagos et Portimão associe environnement champêtre, plages et services accessibles en voiture. La propriété est vendue hors plan, avec le terrain et la construction inclus dans le prix annoncé. Les techniques de construction modulaires et les matériaux durables contribuent à une conception contemporaine et efficiente. La maison de plain-pied peut répondre aux besoins d’une famille, d’un couple ou de visiteurs en séjour. Le plan prévoit un salon et une salle à manger ouverts sur les espaces extérieurs. La cuisine entièrement équipée limite les travaux nécessaires lors de la mise en service. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Une autre chambre double et une pièce bureau ou troisième chambre offrent une utilisation flexible. La salle de bains familiale complète les deux salles d’eau du logement. Le chauffage au sol, la climatisation et la pompe à chaleur peuvent améliorer le confort tout au long de l’année. Le classement énergétique A+ peut également contribuer à mieux contrôler les dépenses d’énergie, selon les usages et les tarifs. Les fenêtres à double vitrage, les volets et les moustiquaires renforcent les performances de l’enveloppe. Le jardin clos avec irrigation automatique est conçu pour un entretien pratique. La piscine privée et les terrasses couvertes créent un espace attractif pour la détente et les séjours de vacances. La plage d’Alvor est à environ 13 km, et le parcours de golf de Penina à 6,6 km. Les commerces et commodités du village le plus proche se trouvent à 7,9 km. La proximité de Lagos et Portimão, avec leurs restaurants, marinas et plages, soutient le potentiel d’occupation et de location, sans garantie de rendement. Toute stratégie locative devra être vérifiée au regard des autorisations et règles locales en vigueur. Contactez-nous pour analyser le projet, les conditions d’achat et son potentiel d’investissement à Monte Canelas.
• Surface habitable 120m²
• Le prix comprend la construction
• 2 chambres doubles
• 3ème chambre/Bureau
• 1 salle de bain familiale et une salle de bain privative
• Terrain spacieux et vue sur la campagne
• Classe énergétique A+
• Utilisation de matériaux de construction avancés
• Distance à la plage la plus proche 13 km
Sur plan, prêt à construire, le prix comprend la construction. Un bungalow moderne sur un terrain à faible entretien utilisant des matériaux durables et des finitions naturelles. Ce projet approuvé est prêt à démarrer la construction et est situé dans une urbanisation calme avec des vues sur la campagne. Idéalement situé près de Lagos et Portimão, avec leurs célèbres plages et de nombreuses commodités à proximité. Cette villa offre une opportunité exclusive et un excellent rapport qualité-prix. Possédez une propriété de luxe dans un emplacement recherché dans l'Algarve ! Renseignez-vous dès aujourd'hui.
Intérieur:
• Hall d'entrée
• Cuisine entièrement équipée
• Salon/salle à manger à aire ouverte avec portes-fenêtres
• Chambre principale avec salle de bain privative et coin dressing
• 1 chambre double
• 1 bureau ou 3ème chambre
• Salle de bain familiale
Extérieur:
• Jardins paysagers
• Piscine privée avec terrasse
• Abri pour voiture
• Terrasses couvertes
Équipements
• Certificat énergétique A+
• Pompe à chaleur écologique
• Double vitrage, volets et moustiquaires
• Matériaux respirants anti-moisissure
• Chauffage par le sol et climatisation
• Constructions préfabriquées et modulaires avec la technique BMS (Bio-based Modular System)
Localisation
• 13 km à la plage la plus proche (Alvor)
• 6,6 km au parcours de golf (Penina)
• 8,8 km à l'école la plus proche
• 78 km de l'aéroport de Faro
• 7,9 km au village et aux commodités les plus proches
