Investir dans cette villa écologique neuve près d’Alvor signifie acquérir un bungalow de 120 m² avec trois chambres, piscine privée et certification énergétique A+. Le prix de 495 000 € comprend la parcelle de 517 m² et la construction à Monte Canelas, près de Lagos et Portimão. Cette combinaison peut intéresser les acheteurs recherchant une résidence durable, une maison secondaire ou un placement locatif en Algarve, sans garantie de ROI. La construction prévue utilise des matériaux avancés, des finitions naturelles et un système modulaire bio-sourcé. Une pompe à chaleur écoresponsable contribuera au chauffage et à la production de confort thermique. Le chauffage au sol et la climatisation seront intégrés dès la conception. Le double vitrage, les volets et les moustiquaires renforceront la performance et l’agrément du logement. Les matériaux respirants anti-moisissure sont conçus pour favoriser un environnement intérieur sain. La note énergétique A+ peut réduire la consommation par rapport à une construction moins performante, selon les habitudes d’occupation. Le plan intérieur comprend une suite avec dressing et salle de bains privative. Deux autres espaces pourront servir de chambre double, de chambre d’amis ou de bureau. Une salle de bains familiale répondra aux besoins des occupants et des visiteurs. Le salon et la salle à manger ouverts seront reliés à une cuisine entièrement équipée. Les portes-fenêtres créeront une continuité entre l’intérieur et les terrasses couvertes. La piscine privée et les jardins paysagers offriront un cadre adapté à la détente et aux séjours estivaux. La parcelle close bénéficiera d’une irrigation automatique et d’un parking privé avec carport. La plage d’Alvor se trouve à environ 13 km, ce qui soutient l’attrait du bien pour une clientèle de vacances potentielle. Le golf de Penina est situé à 6,6 km et les commodités les plus proches à environ 7,9 km. Lagos et Portimão ajoutent des restaurants, commerces, marinas et autres services à proximité. Pour étudier la demande locative, les charges et la réglementation avant d’acheter, demandez le dossier complet et contactez-nous pour une présentation personnalisée.
• Surface habitable 120m²
• Le prix comprend la construction
• 2 chambres doubles
• 3ème chambre/Bureau
• 1 salle de bain familiale et une salle de bain privative
• Terrain spacieux et vue sur la campagne
• Classe énergétique A+
• Utilisation de matériaux de construction avancés
• Distance à la plage la plus proche 13 km
Sur plan, prêt à construire, le prix comprend la construction. Un bungalow moderne sur un terrain à faible entretien utilisant des matériaux durables et des finitions naturelles. Ce projet approuvé est prêt à démarrer la construction et est situé dans une urbanisation calme avec des vues sur la campagne. Idéalement situé près de Lagos et Portimão, avec leurs célèbres plages et de nombreuses commodités à proximité. Cette villa offre une opportunité exclusive et un excellent rapport qualité-prix. Possédez une propriété de luxe dans un emplacement recherché dans l'Algarve ! Renseignez-vous dès aujourd'hui.
Intérieur:
• Hall d'entrée
• Cuisine entièrement équipée
• Salon/salle à manger à aire ouverte avec portes-fenêtres
• Chambre principale avec salle de bain privative et coin dressing
• 1 chambre double
• 1 bureau ou 3ème chambre
• Salle de bain familiale
Extérieur:
• Jardins paysagers
• Piscine privée avec terrasse
• Abri pour voiture
• Terrasses couvertes
Équipements
• Certificat énergétique A+
• Pompe à chaleur écologique
• Double vitrage, volets et moustiquaires
• Matériaux respirants anti-moisissure
• Chauffage par le sol et climatisation
• Constructions préfabriquées et modulaires avec la technique BMS (Bio-based Modular System)
Localisation
• 13 km à la plage la plus proche (Alvor)
• 6,6 km au parcours de golf (Penina)
• 8,8 km à l'école la plus proche
• 78 km de l'aéroport de Faro
• 7,9 km au village et aux commodités les plus proches
