Investir dans cette villa entièrement meublée près d’Alvor permet d’acquérir un bien de 4 chambres avec piscine privée au prix de 1 277 000 €. Sa situation sur un parcours de golf, à 2,5 km des plages, répond aux attentes d’acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une location saisonnière. La propriété se trouve à seulement 2,4 km d’Alvor, une destination côtière appréciée de l’Algarve. Elle offre 192 m² habitables, 327 m² construits et un terrain de 1 870 m². La villa indépendante est protégée par des murs, une clôture et un portail électrique. Le jardin paysager et les grandes terrasses créent un cadre attractif pour les séjours de vacances. Le salon-salle à manger ouvert bénéficie d’une belle luminosité et de vues sur la piscine. La cuisine séparée est traditionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle. Trois salles de bains, dont deux attenantes, facilitent l’accueil d’une famille ou de plusieurs hôtes. La suite principale dispose d’un dressing, d’une grande salle de bains privative et d’une terrasse avec vue sur le golf. Une autre chambre est aménagée en bureau, offrant une solution flexible pour le télétravail ou l’hébergement. Deux chambres supplémentaires avec placards se situent au rez-de-chaussée. Le sous-sol et le garage peuvent servir au rangement du mobilier extérieur, des équipements de loisirs ou du matériel de maintenance. La piscine privée, sa douche et sa couverture manuelle renforcent l’attrait du bien en haute saison. La climatisation et la cheminée permettent une utilisation plus confortable au-delà des mois d’été. L’absence de frais annuels de copropriété est un élément à prendre en compte dans l’analyse des charges. La proximité du golf, de la plage, des restaurants et des commerces peut soutenir la demande locative, sans toutefois garantir un taux d’occupation ou un retour sur investissement. Les revenus potentiels, le rendement et les conditions de location doivent être vérifiés avec un professionnel selon les autorisations et la réglementation en vigueur. L’aéroport de Faro se situe à environ 74,2 km, ce qui facilite l’accès des visiteurs internationaux. Pour un acheteur, cette villa offre donc une combinaison de confort privé, d’usage personnel et de potentiel locatif à étudier. Contactez-nous pour analyser ce projet d’achat et programmer une visite de la villa près d’Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
