Investir dans cette villa familiale à Alvor permet d’acquérir un bien rénové en 2024, proposé au prix de 1 500 000 €. Ses quatre chambres doubles avec salles de bains privatives, sa piscine chauffée et son emplacement entre golf et plage répondent aux attentes d’un marché résidentiel et touristique recherché. Elle peut convenir aux acheteurs visant une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, sous réserve d’étudier la réglementation et les conditions de location applicables. Directement située sur un parcours de golf, la propriété bénéficie d’un environnement valorisant et de vues dégagées. La plage est à 2,6 km et le centre d’Alvor à environ 2,5 km. Cette combinaison de loisirs, de services et d’accès au littoral renforce son intérêt pour une occupation personnelle comme pour une location saisonnière. La villa développe 239,9 m² habitables et 284,4 m² construits sur une parcelle exceptionnelle de 2 936 m². Son jardin privé et paysager offre une vraie rareté dans un secteur côtier de l’Algarve. La piscine dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une couverture électrique. Une pergola, un barbecue et une salle à manger extérieure créent plusieurs espaces pour recevoir. À l’intérieur, le plan ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine familiale. La cuisine agrandie est entièrement équipée et conçue pour un usage quotidien confortable. La suite principale possède un dressing, une grande salle de bains et deux orientations donnant sur les terrasses. Les trois autres chambres disposent également d’un accès à une salle de bains privative. Le garage double et le sous-sol peuvent répondre aux besoins de stockage, de stationnement ou d’aménagement en salle de sport. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol dans la suite principale améliorent le confort durant les différentes saisons. Le système d’alarme, les volets électriques et le système audio apportent des prestations adaptées à un bien haut de gamme. L’absence de charges annuelles de copropriété constitue un élément favorable à intégrer dans l’analyse financière globale. Aucun retour sur investissement précis n’est garanti, mais la localisation et la polyvalence du bien soutiennent une étude sérieuse de son potentiel locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette opportunité d’investissement à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
