Investir dans cette villa haut de gamme à Alvor permet d’acquérir un bien rénové de 240 m² avec piscine privée chauffée, vue sur le golf et terrain de 2 936 m². Affichée à 1 500 000 €, elle se situe directement sur un parcours de golf et à seulement 2,6 km de la plage. Son emplacement combine les attraits d’une résidence élégante, d’une maison de vacances et d’un actif immobilier potentiellement adapté à la location. La villa a été rénovée en 2024 afin de proposer des espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Quatre chambres doubles avec quatre salles de bains en suite facilitent l’accueil de familles ou de plusieurs couples. Le vaste séjour ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine familiale. La cuisine équipée avec îlot répond aux besoins d’une occupation à l’année comme à ceux de séjours temporaires. Les terrasses et les portes-fenêtres créent une continuité agréable entre l’intérieur et le jardin. La suite principale dispose d’un dressing, d’une grande salle de bains et de terrasses donnant sur le golf et la végétation paysagère. À l’extérieur, la piscine chauffée avec couverture permet une utilisation plus flexible au fil des saisons. Le jardin privé comprend une pergola, une zone barbecue et un espace repas en plein air. La propriété est entièrement murée, clôturée et accessible par un portail, ce qui renforce l’intimité des occupants. Le double garage souterrain et le sous-sol offrent une capacité de rangement appréciable pour une résidence premium. Les équipements incluent la climatisation, une cheminée, des radiateurs muraux et le chauffage au sol dans la suite principale. Les volets électriques, le double vitrage, l’alarme et le système audio ajoutent une dimension pratique et sécurisée. Aucun frais annuel de copropriété n’est indiqué dans les informations disponibles. Alvor se trouve à environ 2,5 km, avec Portimão et Lagos accessibles pour les services, les loisirs et la restauration. La proximité des plages de sable, du golf et de l’aéroport de Faro à 74,4 km soutient l’intérêt touristique de la région. Un acquéreur peut étudier la location saisonnière ou l’usage mixte, en vérifiant préalablement la réglementation locale et la rentabilité réelle. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cette villa d’investissement et réserver une visite à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
