Investir dans cette villa haut de gamme à Alvor permet d’acquérir une résidence neuve située à 3,9 km de la plage et à 2,2 km du golf de Penina. Proposée à 3 500 000 €, elle associe une construction de 2023, une piscine privée et des prestations conçues pour un usage résidentiel ou locatif premium. La propriété offre 260 m² habitables sur un terrain clos de 1 070 m². Elle comprend trois chambres avec salles de bains attenantes et une pièce supplémentaire pouvant devenir une quatrième chambre. Son emplacement à 2,1 km du centre d’Alvor facilite l’accès aux restaurants, aux commerces et aux services locaux. Le village est apprécié pour son caractère traditionnel, son littoral et son atmosphère agréable toute l’année. La proximité de Portimão élargit encore l’offre de services, de loisirs et de transports. L’aéroport de Faro se trouve à environ 72,5 km. Les espaces extérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes d’une clientèle recherchant confort et intimité. La grande piscine privée de 5 x 10 mètres domine le jardin paysager. Une cuisine extérieure avec salle à manger favorise les réceptions et les repas en plein air. Les terrasses offrent plusieurs zones pour se détendre ou recevoir des invités. À l’intérieur, les hauts plafonds, le marbre de qualité et les équipements modernes renforcent le caractère exclusif du bien. La cuisine équipée comprend des appareils Smeg et s’ouvre sur l’espace repas. Le sous-sol abrite un garage pour quatre voitures ou plus ainsi qu’un spa, un sauna et un jacuzzi. Le chauffage au sol, la climatisation et le système solaire de chauffage de l’eau soutiennent le confort et la maîtrise de la consommation. La performance énergétique est classée A. Pour un investisseur, la localisation touristique, les équipements de loisirs et la capacité d’accueil peuvent soutenir un projet de location saisonnière haut de gamme, sous réserve des autorisations et de l’étude du marché local. Aucun rendement ou ROI précis n’est garanti, mais la combinaison du golf, de la plage et des prestations constitue un argument solide pour étudier le potentiel locatif. Contactez-nous pour analyser cette opportunité et planifier une visite à Alvor.
- Surface habitable à partir de 260m².
- Superficie totale à partir de 575m².
- Surface totale du terrain 1070m².
- Année de construction 2023
- 3+1 chambres avec 3 salles de bains en-suite
- Situé à Alvor
- 3.9km de la plage
Charmante et sophistiquée, cette propriété comprend tout ce que l'on peut attendre d'une construction moderne : chauffage par le sol, chauffage solaire, marbre de la plus haute qualité, équipement électrique et appareils électroménagers. Les points forts de la propriété comprennent un spa et un sauna, une pièce supplémentaire (qui pourrait être une chambre supplémentaire ou une salle de cinéma), un garage pour plus de 4 voitures et une immense cuisine extérieure et une salle à manger. Les hauts plafonds et les spécifications et matériaux haut de gamme font de cette propriété une coupe au-dessus du reste !
Cette maison est d'une opulence totale, même dans les accessoires et les installations. Aucune dépense n'a été épargnée. Les terrasses, la cuisine extérieure et la grande piscine font de cette maison un lieu de rencontre et de plaisir.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Salle de séjour
- Cuisine et salle à manger
- 3 chambres doubles avec salle de bain
- WC séparés
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse, la piscine et la cuisine extérieure
Mezzanine
- Terrasse pour les panneaux solaires et l'équipement technique
Sous-sol
- Garage souterrain pour 4 voitures
- Spa, sauna et jacuzzi
- Salle de douche
- Pièce supplémentaire/Quatrième chambre en option
Extérieur
- Grand garage fermé
- Jardin clos
- Grande piscine privée de 5 x 10 m avec possibilité d'utiliser de l'eau salée ou du chlore
- Jardin paysager avec arbustes et arbres indigènes
Équipements
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Smeg
- Portail d'entrée électrique avec entrée vidéo
- Aspirateur central
- Système de sonorisation
- Eau solaire
Localisation
- 3,9 km de la plage
- 2,1 km d'Alvor
- 2.2km du terrain de golf le plus proche (Penina)
- 3,6 km de l'école la plus proche
- 72,5 km de l'aéroport de Faro
