Investir dans cette villa historique près de Moura peut être pertinent pour combiner résidence haut de gamme, accueil touristique et activité équestre. Affichée à 1 200 000 €, la propriété offre 9 375 m² de terrain, 11 chambres, 8 salles de bains, une piscine et un manège couvert. Sa situation à seulement 1 km de Moura et à 12 km de la plage fluviale d’Alqueva renforce son potentiel d’attractivité. Le domaine comprend une grande maison T8 et une habitation indépendante T3. Cette double configuration permet d’habiter sur place tout en réservant un logement aux invités ou à une éventuelle exploitation. La maison principale a été conçue par l’architecte portugais Fernando Jorge Correia. Son hall monumental, ses plafonds voûtés en berceau et ses détails traditionnels créent une expérience distinctive pour les résidents comme pour les visiteurs. Les vastes salons avec cheminées peuvent être aménagés en espaces de réception, de restauration ou de convivialité. La cuisine équipée et décorée de carreaux peints à la main conserve une forte personnalité tout en restant fonctionnelle. Les chambres, les suites, le bureau et les pièces polyvalentes offrent une grande souplesse d’aménagement. Le logement secondaire dispose de trois chambres, dont une suite, et d’un séjour avec cheminée. Sur le plan équestre, les 10 boxes constituent une infrastructure immédiatement identifiable pour les passionnés et les professionnels. Le manège couvert, la sellerie, la salle de fourrage et l’aire de lavage complètent cet équipement spécialisé. Les paddocks et les bâtiments annexes peuvent soutenir une activité de pension, d’entraînement ou de stages, sous réserve des autorisations applicables. La piscine privée de 10 x 5 mètres et le jardin paysager ajoutent un attrait important pour la location saisonnière et le tourisme rural. Une salle de fête avec cuisine et toilettes pourrait accueillir des événements privés ou des activités de groupe, selon le projet retenu. La proximité d’Alqueva, de ses paysages et de ses loisirs de plein air soutient une stratégie de séjour axée sur la nature et la détente. Évora se trouve à 70 km, la frontière espagnole à 40 km et Lisbonne à environ 230 km par la route. Ces atouts peuvent favoriser une diversification des revenus, même si la rentabilité, le taux d’occupation et le retour sur investissement doivent être étudiés avec un professionnel. Contactez-nous pour analyser le potentiel de ce domaine et programmer une visite à proximité de Moura.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison
Ville
Moura
Paroisse
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
Entrée Indépendante, Entièrement Installé, Rustique, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau de Gaz, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 9 375 m²
• Surface de construction : 1 059 m²
• Surface habitable : 657 m²
• Chambres : 11 ( 4 en suite )
• Salles de bains : 8
• Piscine
• 10 Boxes pour chevaux
• Carrière couverte
• Plusieurs bâtiments de soutien (pour le stockage, l'atelier ou le soutien animal)
La maison principale (T8) remarquable a été conçue par l'architecte portugais Fernando Jorge
Correia. Son grand hall et sa zone d'entrée révèlent de magnifiques plafonds à voûte en berceau, de grandes fenêtres, et des détails architecturaux traditionnels exquis. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs espaces de vie et de salle à manger spacieux décorés avec plusieurs cheminées, profitant d'une abondante lumière provenant des grandes fenêtres donnant sur les jardins et la piscine. Un bureau et deux autres espaces de vie / travail se trouvent également à l'étage inférieur. La cuisine est très fonctionnelle, richement décorée avec des carreaux peints à la main et un accès à la réserve et aux espaces techniques extérieurs.
À travers un magnifique escalier en colimaçon et un beau mezzanine décoré d'arches, on accède à la zone des chambres avec 8 chambres (y compris 3 en suite et une chambre avec bureau privé).
La résidence secondaire (T3) près de l'entrée de la propriété a 3 chambres, y compris 1 suite, 2 salles de bains et un salon avec cheminée.
Équipements
• Piscine à côté de la maison principale, nichée dans un jardin paysagé
• Carrière couverte idéale pour un usage équestre
• Salle de fête avec cuisine et WC
• Structure de soutien pour chevaux :
• Salle de selle
• Salle de stockage de nourriture
• Espace de lavage pour chevaux
• Espaces de stockage / utilitaires
• Puits
Localisation
• 1 Km de Moura
• 12 Km de la Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km d'Évora
• 40 Km de l'Espagne
• 230 Km de l'aéroport international de Lisbonne
