Investir dans cette villa indépendante à Alvor permet d’acquérir un bien spacieux avec garage, sous-sol, piscine et vue sur le golf. Affichée à 1 277 000 €, elle comprend quatre chambres, trois salles de bains et 192 m² de surface habitable. Son implantation directement sur un parcours de golf, à 2,4 km d’Alvor, renforce son attrait résidentiel et touristique. La propriété est située dans une impasse privée, clôturée et accessible par un portail électrique. Le terrain de 1 870 m² offre un cadre rare pour une villa proche de la côte. Les vues sur le golf depuis la terrasse de la chambre principale ajoutent une dimension distinctive. Le jardin paysager et la grande piscine privée créent un environnement adapté à la vie en plein air. Le séjour-salle à manger décloisonné bénéficie de hauts plafonds et d’une vue dégagée vers le jardin. La cuisine séparée conserve un style traditionnel tout en étant entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains attenante et une salle de bains familiale desservent ce niveau. L’étage comprend la suite principale avec dressing et grande salle de bains privative. La quatrième chambre est aujourd’hui aménagée en bureau, ce qui apporte une flexibilité appréciable. Le sous-sol et le garage fournissent un volume supplémentaire pour les véhicules, le stockage ou une salle de sport. La maison est équipée de la climatisation dans les espaces de vie et d’une cheminée. Le double vitrage, les stores, les moustiquaires et le système d’alarme améliorent le confort et la sécurité. L’absence de frais annuels de copropriété peut contribuer à maîtriser les coûts courants. La proximité des plages, de l’école à 2,3 km et de l’aéroport de Faro à 74,2 km soutient la praticité du bien. Une exploitation locative saisonnière est envisageable après vérification des licences, de la réglementation locale et des coûts de gestion. Pour évaluer le potentiel d’investissement et découvrir la villa, contactez-nous afin de programmer une visite.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
