Investir dans cette villa indépendante à vendre près d’Alvor et de Portimão permet de réunir emplacement touristique, espace privé et potentiel locatif. Située directement sur un parcours de golf, elle se trouve à 2,5 km des plages de sable et à seulement 2,4 km du centre d’Alvor. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et une piscine privée, le bien répond aux attentes des acquéreurs visant une résidence secondaire ou une activité de location de vacances. La villa est proposée à 1 277 000 €. Son terrain clôturé et paysager couvre 1 870 m². L’habitation offre 192 m² de surface habitable et 327 m² de surface construite. L’environnement résidentiel en impasse apporte davantage de tranquillité aux occupants et aux visiteurs. Le salon-salle à manger ouvert profite de grandes hauteurs sous plafond et d’une belle exposition à la lumière. Les terrasses offrent des perspectives sur le jardin, la piscine et le golf. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains attenante et d’une terrasse avec vue sur le parcours. Deux chambres supplémentaires avec placards se trouvent au rez-de-chaussée. Une quatrième chambre est aménagée en bureau, ce qui facilite le télétravail ou la gestion d’une activité locative. La cuisine séparée de style traditionnel est entièrement équipée. Le sous-sol et le garage apportent une capacité appréciable pour le stockage, les équipements de loisirs ou une salle de sport. La piscine privée constitue un atout recherché pour les séjours estivaux. Le jardin privé bénéficie d’un aménagement paysager et d’une irrigation automatique. La climatisation et la cheminée permettent d’utiliser la maison à différentes saisons. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à une gestion plus maîtrisée des dépenses récurrentes. Alvor, les plages, les commerces et les services de Portimão renforcent l’attractivité de la localisation. Le potentiel de rendement locatif devra être confirmé par une analyse professionnelle des tarifs, de l’occupation et des règles applicables. Demandez dès aujourd’hui les informations complémentaires et planifiez votre visite.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
