Investir dans cette villa meublée près de Silves peut intéresser les acheteurs recherchant une résidence haut de gamme avec potentiel de location saisonnière. Affichée à 1 125 000 €, elle propose quatre chambres, quatre salles de bains, une piscine privée et 17 090 m² de terrain. Son emplacement rural à environ 8,6 km de Silves combine tranquillité, accès aux services et proximité des plages de l’Algarve. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui peut simplifier une occupation personnelle ou une mise en location, sous réserve des autorisations nécessaires. Les 157 m² habitables sont répartis dans une villa construite en 2001. Le séjour avec cheminée et la salle à manger avec poêle à bois offrent un usage confortable toute l’année. La cuisine équipée avec îlot central répond aux attentes d’une clientèle familiale ou de long séjour. Les quatre chambres permettent d’accueillir plusieurs occupants tout en conservant des espaces privés. Deux chambres à l’étage disposent de salles de bains attenantes. La suite principale bénéficie de deux terrasses et de vues dégagées. Les nombreuses terrasses et le grand balcon orienté au sud renforcent l’attrait extérieur de la maison. Le jardin paysager avec irrigation crée un cadre valorisant pour les séjours de vacances. La piscine privée constitue un atout recherché par les locataires estivaux, sachant que son enregistrement doit être vérifié. Le garage double et le carport couvert offrent une capacité de stationnement rarement disponible dans une villa rurale. La parcelle clôturée dispose d’un portail électrique et d’une allée privée. La climatisation, le double vitrage et les armoires encastrées améliorent le confort et l’efficacité d’usage. Le parcours de golf de Silves est à environ 10,4 km. Les plages se trouvent à 14,6 km et l’aéroport international de Faro à 54 km. Le rendement locatif et le ROI dépendront du prix d’exploitation, des autorisations, de la demande et du taux d’occupation local. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cet investissement et réserver une visite.
• 4 Chambres, 4 Salles de bain
• Entièrement meublé
• Superficie habitable 157m², Superficie construite 202m²
• Taille du terrain 17090m²
• Piscine privée
• Année de construction 2001
• Distance de la plage 14,6km
Entourée de jardins paysagers et de vues magnifiques dans la célèbre région des oranges de Silves. Cette villa de 4 chambres allie luxe moderne et charme. La villa est sur un terrain de 1,7 hectare, entourée par la nature et les paysages luxuriants de l'Algarve. Deux terrasses au rez-de-chaussée et deux balcons au premier étage, dont un immense, offrent des opportunités de détente, de divertissement, de confort et d'espace.
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• Chambre actuellement utilisée comme bureau
• Salle de bain complète
• Salon avec cheminée et portes-fenêtres
• Salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres
• Cuisine, entièrement équipée avec un îlot central
• Accès à une grande terrasse couverte orientée sud avec barbecue
• Buanderie et pièce de rangement
Premier étage
• 2 Chambres avec salles de bain attenantes
• Suite principale avec accès à deux terrasses
• Corridor vers un balcon orienté sud avec vue sur la campagne environnante
Extérieur
• Grande piscine (non enregistrée)
• Terrasses étendues idéales pour des repas en plein air, barbecues
• Jardins paysagers parsemés de végétation luxuriante
• Garage fermé avec espace pour deux voitures
• Abris pour voitures pour deux voitures
Équipements
• Placards intégrés
• Climatisation
• Double vitrage
• Chauffe-eau - Thermo-accumulateur ou chauffage de l'eau au gaz (optionnel)
• Cuisine entièrement équipée
• Jardin avec système d'irrigation
• Portails électriques et allée
• Terrain entièrement clôturé
• Eau potable, Électricité, Dépôt de gaz
Localisation
• Distance du Golf : 10,4km Silves
• Distance de la plage la plus proche : 14,6km Armação de Pera
• Distance de l'aéroport de Faro : 54km
• Distance de l'école la plus proche : 13,2km École Nobel
• Distance de la ville la plus proche : 8,6km Silves
