Investir dans cette villa moderne avec piscine permet d’acquérir une propriété de 263 m² située à environ dix minutes d’Olhão et vingt minutes de l’aéroport de Faro. Son prix de vente est de 900 000 €, pour un terrain de 640 m², quatre chambres et trois salles de bains. Cet emplacement combine la tranquillité de la campagne algarvienne avec l’accès rapide aux marchés, aux plages, aux transports et aux services. La villa peut répondre à plusieurs stratégies d’acquisition, comme une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location, après étude des autorisations et du marché local. Sa piscine extérieure est licenciée, ce qui constitue un élément important à documenter lors de l’analyse de l’investissement. Les espaces extérieurs comprennent également un jardin paysager, des terrasses, une zone de repas et un éclairage extérieur. La piscine de 8 x 5 mètres peut renforcer l’attrait de la propriété auprès d’occupants recherchant un mode de vie en plein air. L’habitation a été conçue par un architecte et se distingue par ses volumes contemporains et ses grandes ouvertures. Le séjour et la salle à manger bénéficient d’une connexion directe avec le patio et les terrasses. Un caroubier intégré au patio crée un point focal original et facilement mémorisable. La cuisine entièrement équipée répond aux besoins d’une occupation permanente comme à ceux d’un séjour de courte durée. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un balcon privé. Trois chambres supplémentaires offrent une capacité d’accueil adaptée à une famille ou à plusieurs invités. Le bureau avec vue sur la piscine et la campagne peut convenir au télétravail, une caractéristique recherchée par de nombreux résidents internationaux. Le terrain clos et l’accès par portail automatique apportent davantage d’intimité et de sécurité. La climatisation, la cheminée, les vitrages performants, l’alarme et le parking soutiennent le confort et la fonctionnalité du bien. La plage la plus proche est à 13 km et un parcours de golf se trouve à environ 30,3 km. Olhão est connu pour son marché de poissons et de légumes situé au bord de l’eau, un atout pour le style de vie et l’expérience des visiteurs. Le forage agréé et l’irrigation automatique facilitent l’entretien du jardin, sous réserve des contrôles techniques nécessaires. Les revenus locatifs potentiels, le rendement et le retour sur investissement doivent être calculés selon la saisonnalité, les charges, la fiscalité et la réglementation en vigueur. Contactez-nous pour examiner cette opportunité et organiser une visite de la villa dans l’est de l’Algarve.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Comptoirs de Granit, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau
Vue de la Colline, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
• Superficie habitable – 263m2
• Superficie du terrain – 640m2
• Villa de 4 chambres
• Piscine extérieure sous licence
• Sur 2 étages
Les grandes baies vitrées de cette demeure unique, conçue par un architecte, estompent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, faisant entrer la nature dans la maison. Grâce à son orientation nord-sud, le rez-de-chaussée est baigné de lumière toute la journée. Trois terrasses offrent un coin ensoleillé ou ombragé à tout moment de la journée — selon vos préférences — et un grand caroubier dans le patio crée une atmosphère unique.
L'étage supérieur comprend deux chambres avec une salle de bains attenante. Grâce au petit couloir qui les sépare, cet espace peut être cloisonné si nécessaire pour garantir un maximum d'intimité. On y trouve également un bureau spacieux offrant une vue magnifique sur le jardin et la piscine, jusqu'à la campagne, créant ainsi l'environnement idéal pour un travail concentré et créatif, mais aussi pour trouver l'inspiration. Au même étage se trouve la grande chambre parentale avec son propre balcon, son dressing attenant et sa salle d’eau.
Située à seulement dix minutes en voiture d’Olhão et à vingt minutes de l’aéroport de Faro, la maison offre une combinaison idéale entre tranquillité rurale et accessibilité pratique. La meilleure façon de découvrir cette maison d’architecte exceptionnelle est de la visiter en personne : prenez rendez-vous et découvrez votre « petit paradis » en Algarve.
Rez-de-chaussée
• Portails électriques menant à l'allée
• Jardin avant clôturé avec un arbre dans la cour intérieure
• Portes d'entrée à double vitrage
• Salle à manger / pouvant également être utilisée comme chambre avec salle de bain privative au rez-de-chaussée
• WC pour invités
• Salon
• Cuisine entièrement équipée
• Espace extérieur
Étage supérieur
• Suite principale avec dressing
• Salle de douche privative
• Balcon privatif avec accès au toit par une échelle
• Salle de bains familiale
• 3 chambres
Espace extérieur
• Piscine de 8x5m2
• Système de filtration d'eau
• Jardin
• Éclairage extérieur
• Espace de vie extérieur
• Abri de jardin
Équipements
• Triple vitrage et double vitrage
• Piscine
• Parking
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Forage autorisé
• Système de sécurité
• Cheminée
Localisation
• Distance de la mer 13km
• Plage la plus proche 13km
• Terrain de golf le plus proche 30,3km
• Distance de l'aéroport 17,4km
• École la plus proche 7,6km
• Ville la plus proche (Olhão) 5,4km
