Investir dans cette villa neuve avec panneaux solaires à 1,5 km de la plage de Praia da Luz permet de viser un actif résidentiel haut de gamme dans l’ouest de l’Algarve. Le prix indiqué est de 3 500 000 € pour un projet contemporain avec piscine privée et vue sur la mer. Son emplacement combine la proximité de la plage, située à environ 1,5 km, et l’accès rapide à Lagos, à seulement 10 km. La propriété est implantée à Encosta da Luz, à environ 600 m de la mer. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle peut convenir à une famille ou à une clientèle de location saisonnière. La surface habitable annoncée est d’environ 337 m². Les terrains disponibles commencent à 1 102 m² et peuvent atteindre 1 326 m². La villa est conçue sur deux niveaux avec un séjour et une salle à manger en espace ouvert. La cuisine équipée avec îlot central facilite la préparation des repas et les moments de convivialité. Les larges terrasses donnent sur une piscine à débordement et un panorama maritime. Les panneaux photovoltaïques avec batteries constituent un argument intéressant pour maîtriser les consommations énergétiques. Les panneaux solaires thermiques assurent également une solution dédiée au chauffage de l’eau. La maison passive est pensée pour optimiser les gains thermiques et limiter les pertes de chaleur. Le double vitrage avec protection UV et les matériaux à faible impact renforcent le confort ainsi que l’efficacité du bâtiment. La récupération des eaux pluviales dans une citerne de 40 m³ peut réduire les besoins en eau pour l’entretien du jardin. La proximité d’un golf à 5 km élargit le public potentiel pour une mise en location de courte ou moyenne durée. Praia da Luz et Lagos offrent un cadre recherché pour les séjours balnéaires, les activités nautiques et la vie en plein air. Un investissement locatif peut présenter un potentiel de revenus, mais le rendement dépendra de l’exploitation, de la fiscalité et du marché local. La construction est estimée à environ 12 mois, sous réserve des conditions administratives et techniques. Contactez-nous pour analyser les lots disponibles, les modalités d’acquisition et la stratégie d’investissement adaptée.
• Zone de construction 989m²
• Tailles des parcelles de 1102m² à 1326m²
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Gestion intelligente de l'énergie
• Piscine à débordement avec vue sur la mer
• Distance à la plage : 1,5km
Une parcelle disponible avec la possibilité de construire une éco-villa de luxe sur mesure avec une vue imprenable sur la mer. Les tailles de construction varient entre 200 m² et 480 m² et les tailles de parcelles commencent à 1102 m². Construite selon les normes les plus élevées et conçue pour maximiser les conditions météorologiques de l'Algarve, chaque maison peut fournir les technologies solaires, de gestion de l'eau et d'isolation les plus avancées pour donner au propriétaire un mode de vie vraiment respectueux de l'environnement. Construit pour optimiser le gain thermique et minimiser les pertes thermiques avec des finitions naturelles et des matériaux à faible impact pour assurer une vie confortable et saine dans l'un des endroits les plus prisés au monde.
Temps de construction env. 12 mois.
Intérieur:
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Garage sur demande
Extérieur:
• Terrasse avec coin salon
• une terrasse bien exposée
• Piscine à débordement
Équipements
• Double vitrage avec protection UV
• Cheminée
• Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau
• Panneaux photovoltaïques avec bancs de batteries
• Gril à gaz
• Bac de rétention d'eau de pluie de 40 m pour l'arrosage des paysages
• Grande terrasse
• Électricité, eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance à la mer : 600m
• Distance à la plage : 1,5km
• Distance jusqu'au terrain de golf le plus proche : 5 km
• Distance jusqu'à Luz : 1 km
• Distance jusqu'à Lagos : 10 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 94 km
