Investir dans cette villa neuve à Mexilhoeira Grande peut offrir un équilibre intéressant entre qualité de vie, potentiel locatif et emplacement dans l’Algarve. Proposée à 790 000 €, elle associe cinq chambres, une piscine privée et une vue dégagée sur la campagne. Sa situation entre Lagos et Portimão permet de cibler aussi bien les occupants à l’année que les visiteurs recherchant les plages de l’ouest de l’Algarve. Le projet est approuvé et le constructeur est déjà en place, avec un délai de construction estimé à environ dix mois. La villa offrira environ 200 m² habitables sur un terrain de 517 m². Sa surface construite totale atteindra environ 255 m² répartis sur deux étages. L’organisation intérieure prévoit quatre chambres plus un espace supplémentaire pouvant être adapté aux besoins du propriétaire. La suite principale disposera d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un balcon. Deux autres chambres à l’étage partageront une salle de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour ouvert et la cuisine équipée favoriseront la convivialité. Deux chambres doubles supplémentaires pourront accueillir une famille ou des invités. Un bureau offre une solution pratique pour le télétravail ou la gestion d’une activité locative. La piscine privée et les terrasses couvertes renforceront l’attrait du bien pendant la saison touristique. Les jardins paysagers et le carport compléteront l’expérience résidentielle. La classe énergétique A+ peut contribuer à limiter les coûts d’utilisation par rapport à un logement moins performant. La pompe à chaleur, la climatisation, le double vitrage et les matériaux durables répondent aux attentes actuelles des acheteurs. Les plages sont à environ 13 kilomètres et le golf le plus proche à 6,6 kilomètres. Les commerces du village se trouvent à 7,9 kilomètres, tandis que Faro et son aéroport sont à 78 kilomètres. Une exploitation en location saisonnière peut être envisagée, mais la rentabilité et les autorisations doivent être confirmées par une étude professionnelle. Les options de personnalisation des finitions permettent aussi d’adapter le produit à une stratégie patrimoniale ou locative. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cet investissement et organiser une visite du terrain.
• Surface habitable environ 200m², Surface de construction 255m².
• Surface du terrain 517m².
• Temps de construction approx. 10 mois
• 4+1 chambres
• 3 salles de bains, (1 en-suite)
• Utilisation de matériaux de construction avancés
• Distance de la plage 13km
Cette villa de luxe approuvée, sur plan, sera construite avec des matériaux durables de haute qualité et des finitions naturelles. Située dans une urbanisation tranquille avec une vue sur la campagne, non loin de Lagos et de Portimao et de leurs célèbres plages. Cette villa offre une chance exclusive de posséder une propriété unique dans un endroit recherché de l'Algarve. Des options sont disponibles pour personnaliser les extras ou faire des changements dans les finitions. Entrepreneur en construction en place, prêt à démarrer.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon/salle à manger/cuisine ouverte
• Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine
• 2 chambres doubles et salle de bain familiale
• Buanderie
• Bureau
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et balcon
• 2 chambres doubles avec salle de bain commune
• Armoires encastrées
• Salon/séjour supérieur avec portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse du premier étage
