Investir dans cette villa neuve avec vue sur la mer à Praia da Luz permet de cibler un bien résidentiel haut de gamme doté d’un terrain privé et d’une gestion intelligente de l’énergie. Le projet propose une villa contemporaine de quatre chambres avec piscine à débordement, conçue selon les standards de la maison passive. Son prix indiqué dans le dossier est de 3 500 000 €, pour une surface habitable annoncée de 337 m². Les parcelles de 1 102 m² à 1 326 m² apportent espace, intimité et potentiel d’aménagement paysager. La propriété se trouve dans l’Algarve occidental, à environ 1 km du village de Luz et à 10 km de Lagos. La plage de Praia da Luz est accessible à environ 1,5 km. La mer est annoncée à seulement 600 mètres, ce qui renforce l’attrait du bien pour une occupation personnelle ou une location de standing. L’architecture sur mesure permet d’adapter les volumes, les finitions et certaines options aux besoins de l’acquéreur. Le séjour ouvert et la cuisine avec îlot central favorisent un mode de vie convivial. Les quatre salles de bains prévues peuvent offrir un confort adapté à une famille ou à des hôtes. La piscine à débordement et les grandes terrasses valorisent l’expérience extérieure propre au climat de l’Algarve. Les panneaux photovoltaïques avec batteries peuvent contribuer à réduire la dépendance au réseau électrique. Les panneaux solaires thermiques sont destinés à la production d’eau chaude. La récupération de l’eau de pluie dans une citerne de 40 m³ soutient l’entretien du jardin. Le double vitrage avec protection ultraviolette et l’isolation performante participent au confort toute l’année. L’étiquette énergétique annoncée est A+, sous réserve des caractéristiques finales et de la certification applicable. La proximité d’un parcours de golf à environ 5 km élargit l’attrait auprès d’une clientèle internationale. Une construction d’environ douze mois est envisagée, selon l’avancement administratif et technique du projet. Le potentiel locatif saisonnier peut être étudié, mais aucun rendement ni retour sur investissement ne peut être garanti sans analyse du marché et des coûts. Contactez-nous pour examiner la viabilité de l’investissement, les conditions de vente et les options de cette villa écologique au Portugal.
• Zone de construction 989m²
• Tailles des parcelles de 1102m² à 1326m²
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Gestion intelligente de l'énergie
• Piscine à débordement avec vue sur la mer
• Distance à la plage : 1,5km
Une parcelle disponible avec la possibilité de construire une éco-villa de luxe sur mesure avec une vue imprenable sur la mer. Les tailles de construction varient entre 200 m² et 480 m² et les tailles de parcelles commencent à 1102 m². Construite selon les normes les plus élevées et conçue pour maximiser les conditions météorologiques de l'Algarve, chaque maison peut fournir les technologies solaires, de gestion de l'eau et d'isolation les plus avancées pour donner au propriétaire un mode de vie vraiment respectueux de l'environnement. Construit pour optimiser le gain thermique et minimiser les pertes thermiques avec des finitions naturelles et des matériaux à faible impact pour assurer une vie confortable et saine dans l'un des endroits les plus prisés au monde.
Temps de construction env. 12 mois.
Intérieur:
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Garage sur demande
Extérieur:
• Terrasse avec coin salon
• une terrasse bien exposée
• Piscine à débordement
Équipements
• Double vitrage avec protection UV
• Cheminée
• Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau
• Panneaux photovoltaïques avec bancs de batteries
• Gril à gaz
• Bac de rétention d'eau de pluie de 40 m pour l'arrosage des paysages
• Grande terrasse
• Électricité, eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance à la mer : 600m
• Distance à la plage : 1,5km
• Distance jusqu'au terrain de golf le plus proche : 5 km
• Distance jusqu'à Luz : 1 km
• Distance jusqu'à Lagos : 10 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 94 km
