Investir dans cette villa passive de luxe peut être pertinent pour un acheteur recherchant un bien contemporain, une forte qualité de vie et un potentiel locatif dans l’ouest de l’Algarve. Le projet est situé à Praia da Luz, près de Lagos, avec la mer à environ 600 m et la plage à 1,5 km. Le prix indiqué est de 3,5 millions d’euros pour une villa de quatre chambres et quatre salles de bains. Sa surface habitable de 337 m² est répartie sur deux niveaux et complétée par de vastes espaces extérieurs. La piscine à débordement avec vue sur la mer renforce l’attrait du bien pour une clientèle résidentielle ou touristique. La conception selon les standards de la maison passive vise à réduire les besoins énergétiques du logement. Les panneaux photovoltaïques avec batteries peuvent contribuer à la production et au stockage d’électricité. Les panneaux solaires thermiques sont prévus pour le chauffage de l’eau. La gestion intelligente de l’énergie permet une utilisation plus contrôlée des équipements. L’isolation, les finitions naturelles et les matériaux à faible impact participent à une atmosphère intérieure saine. Le double vitrage avec protection UV améliore également la protection contre la chaleur et l’éblouissement. Le plan intérieur prévoit un séjour-salle à manger ouvert et une cuisine équipée avec îlot central. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent une capacité adaptée à une famille ou à une location de standing. Une cheminée et des planchers chauffants ajoutent du confort durant la basse saison. Les terrasses, le solarium et le jardin paysager favorisent un mode de vie extérieur typique de l’Algarve. Un réservoir de récupération des eaux pluviales de 40 m³ contribue à une gestion plus responsable de l’arrosage. La proximité de Luz, à environ 1 km, facilite l’accès aux commerces, aux restaurants et aux services du quotidien. Lagos est à 10 km, tandis qu’un parcours de golf se trouve à environ 5 km. Le bien peut présenter un potentiel de location saisonnière haut de gamme, mais aucun ROI précis ne peut être garanti sans étude financière et analyse de la réglementation locale. Demandez les informations complètes sur le lot, le budget, les charges et la stratégie locative, puis contactez-nous pour étudier cet investissement.
• Zone de construction 989m²
• Tailles des parcelles de 1102m² à 1326m²
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Gestion intelligente de l'énergie
• Piscine à débordement avec vue sur la mer
• Distance à la plage : 1,5km
Une parcelle disponible avec la possibilité de construire une éco-villa de luxe sur mesure avec une vue imprenable sur la mer. Les tailles de construction varient entre 200 m² et 480 m² et les tailles de parcelles commencent à 1102 m². Construite selon les normes les plus élevées et conçue pour maximiser les conditions météorologiques de l'Algarve, chaque maison peut fournir les technologies solaires, de gestion de l'eau et d'isolation les plus avancées pour donner au propriétaire un mode de vie vraiment respectueux de l'environnement. Construit pour optimiser le gain thermique et minimiser les pertes thermiques avec des finitions naturelles et des matériaux à faible impact pour assurer une vie confortable et saine dans l'un des endroits les plus prisés au monde.
Temps de construction env. 12 mois.
Intérieur:
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Garage sur demande
Extérieur:
• Terrasse avec coin salon
• une terrasse bien exposée
• Piscine à débordement
Équipements
• Double vitrage avec protection UV
• Cheminée
• Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau
• Panneaux photovoltaïques avec bancs de batteries
• Gril à gaz
• Bac de rétention d'eau de pluie de 40 m pour l'arrosage des paysages
• Grande terrasse
• Électricité, eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance à la mer : 600m
• Distance à la plage : 1,5km
• Distance jusqu'au terrain de golf le plus proche : 5 km
• Distance jusqu'à Luz : 1 km
• Distance jusqu'à Lagos : 10 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 94 km
