Investir dans cette villa rénovée de l’Algarve peut être pertinent pour les acheteurs recherchant un bien polyvalent à 11 km de l’aéroport de Faro. Affichée à 1 385 000 €, elle propose 445 m², six chambres, six salles de bains et trois logements distincts. Sa configuration ouvre plusieurs possibilités d’exploitation, notamment une résidence principale combinée à des locations indépendantes, sous réserve des autorisations applicables. La propriété comprend une maison de trois chambres, une maison de deux chambres et une annexe d’une chambre. Chaque unité possède ses propres espaces de vie et installations, ce qui facilite l’accueil de différents occupants. La maison principale dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée et de trois suites. La seconde maison se distingue par son séjour aux plafonds hauts et sa terrasse privée exposée au sud. L’annexe ajoute un hébergement compact avec kitchenette, chambre et salle de bains. L’ensemble a été rénové en 2022 tout en préservant les murs historiques d’une construction datant de 1934. Les espaces extérieurs renforcent l’attrait du bien pour une occupation à l’année ou un séjour de vacances. Ils comprennent des jardins paysagers, des terrasses, une pelouse et des arbres fruitiers. La piscine de 9 x 5 mètres offre un équipement recherché dans le marché locatif de l’Algarve. Les vues panoramiques sur la mer et la campagne ajoutent une dimension distinctive à l’expérience résidentielle. L’exposition plein sud favorise une luminosité naturelle agréable dans les différents bâtiments. La climatisation permet d’améliorer le confort pendant les mois chauds. Le système solaire d’eau chaude, les fenêtres à double vitrage et la protection UVA constituent des atouts pratiques. La proximité de Santa Bárbara de Nexe, à 550 mètres, facilite l’accès aux commerces et services locaux. Le golf de Vale do Lobo se trouve à 12,2 kilomètres et la plage la plus proche à 13,6 kilomètres. Cette combinaison de logements, d’équipements et de localisation peut soutenir une stratégie d’investissement diversifiée, sans garantir un rendement précis. Contactez-nous pour étudier le potentiel du bien, vérifier les conditions d’exploitation et réserver une visite.
Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Surface habitable totale 445m² (256+150+39)
• 6 chambres (3+2+1)
• Terrain 1000 m²
• Année de rénovation 2022
• Excellente propriété d'investissement
• Plage la plus proche 13.6km
Cette propriété a été rénovée avec des matériaux de grande qualité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
L'extérieur est magnifiquement paysagé avec des jardins, des terrasses et une piscine.
Maison de 3 chambres:
Rez-de-chaussée
• hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine entièrement équipée moderne
• rangement sous les escaliers
• 1 chambre double avec placards intégrés et salle de bains attenante
Premier étage
• chambre principale, placards intégrés et salle de bains attenante
• 2ème chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante
Maison de 2 chambres:
• grand salon avec hauts plafonds
• coin cuisine pré-installé
• deux chambres doubles (avec salle de bains attenante)
• terrasse privée orientée au sud
Annex de 1 chambre:
• grand hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine moderne
• chambre principale
• 1 salle de bain familiale avec douche à l'italienne
Équipements
• Portail électrique
• Climatisation
• Chauffe-eau solaire
• Fenêtres en uPVC
• Raccordement à l'eau et à l'électricité
• Grand parking
• Douche extérieure
Localisation
• Ville la plus proche 550m (Santa Bárbara de Nexe)
• Golf le plus proche Vale do Lobo 12.2km
• École privée la plus proche 16.7km
• Aéroport de Faro 11km
