Investir dans une villa touristique de 128 m² au Martinhal Resort peut intéresser les acheteurs recherchant un actif de vacances dans l’Algarve de l’Ouest. La maison de deux chambres est proposée à 600 000 € et se situe près des plages de la Costa Vicentina, avec une distance annoncée de 600 mètres. Une autre donnée de la fiche indique 400 mètres jusqu’à la plage, un point à vérifier avant toute décision. Sagres attire les visiteurs grâce à son littoral atlantique, ses paysages naturels et ses possibilités de sports nautiques. La propriété offre une surface habitable de 128 m² sur une parcelle d’environ 112 m² pour cette configuration. Son jardin privé et sa piscine de 3 x 6 mètres renforcent l’attrait pour la location saisonnière. Le bassin possède une profondeur de 1,20 mètre et une barrière de sécurité pour les enfants. Le plan intérieur comprend un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’une terrasse. Une seconde chambre, une salle de bains familiale et un espace de rangement complètent le logement. La terrasse sur le toit crée un espace extérieur supplémentaire pour les séjours ensoleillés. Le chauffage au sol, la climatisation et le double vitrage améliorent le confort des occupants. La performance énergétique indiquée est de classe A. Les propriétaires et leurs locataires ont accès aux piscines communes, au gymnase et aux installations sportives du resort. Le tennis, le padel, le football, le club enfants et les aires de jeux élargissent la clientèle potentielle. La présence d’un supermarché, de bars et de restaurants facilite les vacances sans déplacements fréquents. Une équipe de gestion assure l’entretien de la propriété, du jardin et de la piscine, ce qui réduit la charge opérationnelle du propriétaire. Le service de location du resort peut soutenir une stratégie de revenus saisonniers, même si aucun taux de rendement n’est garanti par les données disponibles. Des frais de copropriété de 5 600 € et des frais IMI de 800 € sont indiqués et doivent être intégrés au calcul financier. Le bien est destiné à un usage touristique et ne peut pas constituer une résidence principale permanente. Contactez-nous pour obtenir les projections locatives, vérifier les charges et programmer une visite de cette opportunité d’investissement à Sagres.
• Superficie de vie 128m² -138m²
• Terrain 112m² - 257m²
• 2-3 chambres, 2 salles de bains
• Année de construction 2010
• Installations du resort
• Distance à la plage 600m
Ces propriétés de maisons de luxe reliées disposent de leur propre piscine privée et jardin. Situées en bordure d'une zone boisée et positionnées au centre de toutes les installations du resort. Une équipe de service efficace s'occupe de tous les besoins des propriétaires et des invités. Une propriété clé en main qui constitue un excellent investissement en tant que maison de vacances ou propriété locative.
Rez-de-chaussée :
• Salon-salle à manger à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée.
• Jardin avec piscine 3x6m et 1,20m de profondeur, avec clôture de sécurité pour enfants
• Pour les villas de 3 chambres, il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée
Étage supérieur :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse
• Chambre d'amis
• Salle de bains familiale
• Salle de stockage
• Terrasse sur le toit
Prix villa 2 chambres - €600.000
Prix villa 3 chambres - €800.000
Équipements
• Jardin Privé
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars de plage et restaurants
• Supermarché
• Piscines communes et piscine privée
• Salle de sport, courts de tennis, padel et football
• Club pour enfants et aires de jeux
• Station de recharge pour voiture électrique & Tesla
• Arrivée et sécurité 24 heures sur 24
Localisation
Distance à la plage 400m
Distance au terrain de golf 16km
Distance à l'école la plus proche 9.7km
Distance à l'aéroport de Faro 120km
À environ 5 minutes en voiture de la ville la plus proche
Autres Informations
C'est un resort touristique ; la propriété ne peut pas être utilisée comme résidence permanente.
La piscine et le jardin restent la propriété du resort et sont également entretenus et servis par le resort. Pour les acheteurs qui souhaitent obtenir une remise immédiate et pas de revenus locatifs, des offres de remise sont disponibles : sur demande.
