L’appartement T2 disponible dans un resort golfique avec piscine à Vilamoura est proposé à 500 000 €. Situé au The Residences at Victoria Golfe Club, il combine 80 m² habitables, une terrasse de 15 m² et un accès aux installations communes. Ce bien à vendre convient à un acheteur recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l’Algarve. Il comprend deux chambres, deux salles de bains et une salle de bains privative dans la suite principale. Le séjour-salon s’ouvre sur un balcon avec vue sur la piscine et les espaces paysagers. La cuisine indépendante est équipée d’appareils AEG et donne sur un second balcon avec zone de séchage. La chambre principale dispose de placards intégrés, d’un coffre-fort, de la climatisation et d’un balcon plein sud. La chambre d’amis propose elle aussi des rangements intégrés et la climatisation. Le logement bénéficie d’un ascenseur desservant le garage commun sécurisé. Deux places de stationnement privatives sont comprises dans la transaction. Une cave avec électricité apporte une capacité de stockage supplémentaire et peut accueillir la recharge d’un véhicule électrique. La résidence possède une grande piscine commune ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. Les jardins paysagers, la salle de fitness, la piscine pour enfants et l’aire de jeux renforcent l’attrait du resort. Un snack-bar Piazza offre un service pratique au sein du complexe. Le vidéophone, l’alarme reliée à une réception ouverte 24 heures sur 24 et l’entrée par carte magnétique contribuent à la sécurité des lieux. Le double vitrage, la télévision satellite et la climatisation centralisée complètent les prestations techniques. Le chauffage au sol et les sèche-serviettes des salles de bains améliorent le confort quotidien. La marina et le centre de Vilamoura se trouvent à environ 4 km, et les plages sont accessibles à quelques kilomètres en voiture. L’aéroport international de Faro est situé à environ 26 km, ce qui facilite les séjours des propriétaires et des locataires. Une gestion locative sur place et des programmes de location sont disponibles, sous réserve des modalités applicables, pour accompagner un projet de location saisonnière. Les frais annuels annoncés sont de 5 900 € pour la copropriété, 825 € pour l’IMI et 200 € pour l’assurance. Contactez-nous pour obtenir les conditions de vente, examiner le potentiel d’utilisation locative et réserver une visite de ce T2 à Vilamoura.
• Surface de vie 80m²
• Surface de terrasse 15m²
• Année de construction 2009
• 2 Chambres, 2 Salles de bains, 1 Salle de bain attenante
• Gestion locative sur place
• Divers étages et vues
Ces appartements de golf de luxe sont situés près de Vilamoura et de son port de plaisance mondialement célèbre. Avec une gestion sur place et des programmes de location, ces appartements constituent un investissement clé en main parfait.
Les appartements sont accessibles par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et disposent d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme connectée à une réception ouverte 24 heures sur 24.
Le bien comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la piscine. La cuisine est séparée du salon et comprend tous les appareils AEG, avec une entrée indépendante vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec un coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe ainsi que d'un balcon orienté au sud. La grande chambre d'amis dispose également de placards intégrés et de la climatisation avec une salle de bain d'amis séparée.
Ces appartements ont 2 places de parking attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol et radiateur de serviettes dans les salles de bains
• TV satellite
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'École Internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville de Vilamoura et du port de plaisance
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de copropriété 5 900 € par an
• Taxe IMI 825 € par an
• Assurance 200 € par an
