Pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à Alvor, cet appartement de 3 chambres vendu 390 000 € constitue une solution polyvalente. Il dispose de 123,95 m² habitables, de 147,20 m² de surface utile et d’environ 23 m² de terrasses. Sa proximité des plages, situées à 2,5 km, soutient son attrait auprès des vacanciers et des résidents. Les trois chambres avec placards intégrés permettent d’accueillir confortablement une famille ou plusieurs occupants. Chaque chambre possède sa propre ouverture sur une terrasse. Le salon-salle à manger bénéficie d’une orientation sud-ouest et d’une lumière abondante. La cuisine traditionnelle entièrement équipée est fonctionnelle dès l’acquisition. Elle comprend notamment un réfrigérateur-congélateur, un four à micro-ondes et un lave-linge. Une salle de bains familiale et un WC invités répondent aux besoins d’un usage partagé. Des travaux de modernisation de la cuisine, de la salle de bains et du WC sont prévus avec le futur acquéreur. Leur coût est inclus dans le prix de vente indiqué. Le bien est vendu entièrement meublé, un avantage pour une résidence de vacances ou un projet locatif. Alvor se trouve à environ 1,5 km et offre de nombreux restaurants et services. La réserve naturelle de la Ria d’Alvor apporte un cadre recherché pour les promenades et les activités de plein air. Un terrain de golf se situe à seulement 3,9 km. L’aéroport de Faro est à environ 75 km, facilitant l’accès des propriétaires et des visiteurs internationaux. La demande locative potentielle doit être étudiée selon la réglementation locale, la saison et le mode d’exploitation choisi. Le bien ne présente pas de promesse de rendement garanti, mais sa configuration et son emplacement offrent une base intéressante pour une analyse d’investissement. Demandez dès aujourd’hui les informations complémentaires et planifiez une visite à Alvor.
• 3 chambres, 1 salle de bains principale, 1 salle d’eau
• Surface habitable de 123,95 m², surface utile de 147,20 m²
• Construit en 1991
• Situé au premier étage
• À quelques minutes à pied des plages et d’Alvor, où se trouvent de nombreux restaurants, des cabinets médicaux, un bureau de poste et d’autres commodités.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son vaste espace extérieur, notamment ses terrasses, accessibles aussi bien depuis le salon que depuis chacune des trois chambres.
Il bénéficie d’une excellente exposition sud-ouest, et l’intérieur est baigné de lumière naturelle.
Cet appartement est idéal pour un usage personnel, comme résidence secondaire ou comme investissement.
La salle de bains familiale, les toilettes pour invités et la cuisine seront prochainement modernisées par le propriétaire actuel, en concertation avec le nouveau propriétaire (ces travaux sont inclus dans le prix d’achat).
Équipements
• Placards intégrés
• Terrasse
• Proche de toutes les commodités
Localisation
• Distance de la mer : 2,5 km
• Distance de la plage la plus proche : 2,5 km
• Distance du golf le plus proche : 3,9 km
• Distance de l’aéroport : 75 km
• École internationale la plus proche : Nobel, 18,5 km
• Distance de la ville la plus proche : 1,5 km (Alvor)
