L’appartement de 2 chambres situé à Mexilhoeira Grande, près de l’Autódromo Internacional do Algarve, constitue une option intéressante pour un investissement locatif dans l’Algarve. Il est proposé à 220 000 € et se trouve à seulement 500 mètres du circuit automobile. Sa localisation à environ 14,5 kilomètres de Portimão et à 16,4 kilomètres de la plage de Meia Praia élargit son attrait auprès de différents profils de voyageurs. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une éventuelle préparation à la location. Il offre 90,7 m² de surface habitable et une terrasse privée de 15,7 m². Le séjour ouvert avec espace repas crée un cadre fonctionnel pour les séjours de courte ou moyenne durée. La cuisine moderne entièrement équipée évite des travaux d’aménagement importants. Les deux chambres doubles permettent d’accueillir confortablement une famille ou plusieurs adultes. La chambre principale possède une salle de bains attenante et un balcon. Une salle de bains familiale supplémentaire répond aux besoins des occupants. Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse orientée vers la piscine et les jardins communs. La climatisation et le double vitrage améliorent l’expérience des visiteurs pendant les différentes saisons. Les résidents disposent de piscines communes, d’un gymnase et d’un spa appartenant aux installations voisines. Le restaurant et le bar sur place peuvent renforcer l’attrait d’un séjour sans voiture. Les événements organisés toute l’année au circuit offrent une source potentielle de demande saisonnière. La proximité des plages, des activités nautiques et des sentiers de la montagne de Monchique diversifie les arguments de location. Le propriétaire peut choisir d’occuper le logement et de le louer lorsqu’il est disponible. Il faut toutefois noter que l’appartement n’est actuellement pas intégré au programme locatif, de sorte que les revenus futurs dépendront de la stratégie de l’acquéreur et du marché. Les charges de copropriété indiquées s’élèvent à 1 560 € par an, un élément à intégrer dans l’étude de rentabilité. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et évaluer le potentiel locatif réel de cet appartement dans l’Algarve.
• Surface habitable 90,69 m2
• Terrasse privée 15,67 m2
• 2 chambres, 2 salle de bains
• Situé dans le Circuit International d'Algarve à 14,5 km de Portimão et de la côte
• Distance de la plage 16,4 km
Cet appartement de 2 chambres est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, avec des commodités telles que ; climatisation, double vitrage et terrasses privées. Cet appartement dispose également d'un accès aux installations partagées de l'hôtel 5 étoiles voisin, telles que piscines, salles de sport et spa, avec 10 % de réduction sur tous les traitements de spa et au restaurant. C'est une excellente opportunité d'acheter un investissement abordable. Les propriétaires peuvent choisir leur propre utilisation et ensuite gagner des revenus lorsque l'unité n'est pas utilisée. Cette unité n'est actuellement pas dans le pool de location. Grâce à la popularité croissante de l'AIA, l'autodrome accueille des événements toute l'année.
Le bien se compose de :
• Espace de vie et salle à manger en open space avec portes-fenêtres.
• Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée
• 2 chambres doubles (chambre principale avec salle de bains et balcon)
• Salle de bains familiale.
• Portes-fenêtres donnant sur la terrasse, surplombant la piscine et les jardins
Installations proposées à proximité :
• Salle de gym
• Spa
• Restaurant et bar
Équipements
• Double vitrage
• Climatisation
• Piscines communes
• Restaurant
• Salle de gym
• Spa
Localisation
• 16,4 km de la plage (Meia Praia)
• 14,5 km de Portimão
• 14,5 km du parcours de golf le plus proche (Penina ou Palmares)
• 12 km de l'école la plus proche
• 85 km de l'aéroport de Faro
• 500m de Circuit International
Autres Informations
Les appartements T3 sont disponibles à partir de 295 000 €.
