Votre Spécialistes Immobiliers
Vue
Plein Écran

Quel bien immobilier à Santa Bárbara de Nexe réunit 4 chambres, 627 m² de terrain et une piscine privée ?

Villa à Santa Bárbara de Nexe

ref. VM2480
1.317.429CHF
  • A+
  • 4
  • 3
  • 248m2
  • 627m2
  • Construction moderne

Le bien recherché est une villa contemporaine de quatre chambres à vendre à Santa Bárbara de Nexe, implantée sur un terrain de 627 m² avec piscine privée. Son prix est fixé à 1 440 000 € et sa surface habitable atteint 248 m². Cette maison neuve en cours de construction se situe à Bordeira et doit être terminée au quatrième trimestre 2026. Le projet offre une résidence moderne dans un cadre calme, entouré par la nature. Avec 337 m² de surface construite, la villa offre des volumes généreux pour une famille ou une utilisation comme résidence secondaire. Les quatre chambres sont complétées par trois salles de bains, dont deux suites. Le rez-de-chaussée accueille une suite pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau. Il comprend également une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon, un garage, un atrium et une cour intérieure. À l’étage, la chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires donnent accès aux balcons et partagent un espace de vie ainsi qu’une salle de bains. La piscine de 3,5 x 9 mètres occupe une place centrale dans l’espace extérieur. Son système de filtration, sa douche et son éclairage facilitent l’utilisation quotidienne. Le jardin aménagé et la zone barbecue sont adaptés aux moments de détente en plein air. Le confort intérieur repose sur le chauffage au sol alimenté par l’énergie solaire, la climatisation et une cheminée. Les fenêtres à double vitrage avec protection UVA favorisent une bonne isolation et une luminosité agréable. La villa bénéficie aussi d’une entrée sécurisée, de la fibre optique et d’un espace de stationnement extérieur. Une école est située à environ 600 mètres, tandis que la ville la plus proche se trouve à 4,8 km. L’aéroport de Faro est à 15,2 km, les plages à 18,6 km et le golf à 14,3 km. La configuration peut soutenir un projet de location saisonnière ou une occupation mixte, sous réserve d’une analyse du marché et des autorisations applicables. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître l’état d’avancement et visiter cette propriété.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Santa Bárbara de Nexe
Paroisse
Santa Bárbara de Nexe
Municipalité
Faro, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2026
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
2
Surface Habitable
248 m²
Surface Utilisable
337 m²
Aire de Parcelle
627 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Automatique
Garage, Allée
Salon/Salle à Manger
Terrasses
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Île
Stockage, Bureau/Salle d'Étude
Chambre 1
1 sur Rez-de-chaussée, Attenante
Chambre 2
3 au 1er Etage, Attenante, Dressing
Salle de Bain Familiale
Chauffage Sous-sol, Climatisation
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Système d'Alarme, Interphone Vidéo
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage, Protection UVA
Chauffé par solaire, Piscine à Débordement, Douche, 3.5x9m
Paysagé
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Superficie habitable de 248 m², superficie construite de 337 m²
• Superficie du terrain de 627 m²
• 4 chambres, 3 salles de bain (2 chambres avec salle de bain)
• 2 étages
• Piscine
• Chauffage par le sol, cheminée et climatisation
• 18,6 km à la plage la plus proche
• Achèvement au quatrième trimestre 2026

Cette maison toute neuve, encore pas tout à fait terminée, se distingue par son intimité en pleine nature.
Avec deux étages d'espace, chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. Les fenêtres stratégiquement placées maximisent la lumière du soleil de l'Algarve.

Rez-de-chaussée
• Entrée principale
• Garage
• Atrium
• Cour intérieure
• Cuisine entièrement équipée
• Espace extérieur
• Suite pouvant être utilisée par des invités ou comme bureau familial

Étage supérieur
• Suite principale avec dressing
• Deux chambres et une salle de bain - les chambres s'ouvrent sur un espace de vie commun et offrent un accès aux balcons

Espace extérieur
• Piscine de 3,5x9m
• Système de filtration d'eau
• Jardin
• Douche extérieure et éclairage
• Zone de barbecue

Équipements

• Fenêtres à double vitrage
• Piscine de 3,5x9m
• Garage
• Parking extérieur
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Panneaux solaires
• Chauffage par le sol alimenté par des panneaux solaires
• Cheminée
• Construction écoénergétique
• Porte d'entrée sécurisée
• Installations en fibre optique

Localisation

• Distance à la mer et à la plage la plus proche de 18,6 km
• Terrain de golf le plus proche à 14,3 km
• Distance à l'aéroport de 15,2 km
• École la plus proche à 600 m
• Ville la plus proche à 4,8 km
Demande de Renseignements   +