Le budget d’acquisition à prévoir pour ces deux parcelles de 6 467 m² à Almancil est de 4 000 000 €. Le prix comprend les terrains et le projet approuvé pour 15 maisons jumelées avec piscine, mais pas la construction. L’acheteur doit donc ajouter au budget les coûts de construction, les études, les honoraires, les taxes et les éventuels frais de financement. La surface de construction prévue s’élève à 3 233,50 m². Le programme immobilier comprend 15 villas, chacune conçue avec un rez-de-chaussée, un premier étage, une toiture-terrasse, un sous-sol et une piscine. Cette opération s’adresse à des investisseurs ou promoteurs capables de financer un projet résidentiel important. Les unités sont indiquées en phase d’élaboration et de construction dans les informations disponibles. Il est recommandé de demander un échéancier détaillé avant de prendre une décision d’achat. Les raccordements à l’eau courante et à l’assainissement sont déjà mentionnés comme disponibles. L’accès facile aux terrains peut contribuer à simplifier la préparation du chantier. Une ruine existante figure également parmi les caractéristiques du site. Almancil bénéficie d’une position stratégique dans l’Algarve centrale. Le projet est situé à proximité du Triangle d’Or et à environ 5 km de Quinta do Lago. La plage la plus proche se trouve à 8 km, tandis que la mer est annoncée à environ 5 km. Le parcours de golf le plus proche est distant de 11 km. L’aéroport de Faro se trouve à environ 14 km, ce qui est pratique pour les acquéreurs étrangers et les futurs visiteurs. Une école est située à environ 13 km et les commodités locales sont accessibles à proximité d’Almancil. Les vues sur la campagne peuvent renforcer l’attrait des logements auprès d’une clientèle recherchant un environnement résidentiel. Le potentiel de revente des villas ou de revenus locatifs dépendra des coûts définitifs, des prix du marché et des autorisations applicables. Une étude de faisabilité complète est indispensable pour calculer le rendement potentiel de l’investissement. Contactez-nous pour recevoir les documents disponibles et discuter du budget global de cette opportunité à Almancil.
• Taille du terrain 6.467m²
• Zone de construction 3.233,50m²
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
• 15 maisons jumelées en phase d'élaboration (construction)
• Eau de ville et évacuation
• Proche de la ville et des commodités
• Distance à la plage 8 km
Ces deux parcelles sont dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du Triangle d'Or.
Le projet se compose de 15 maisons jumelées. Chaque villa comprendra un rez-de-chaussée, un 1er étage, un toit, un sous-sol et une piscine.
Équipements
• Eau de ville et évacuation
• Un accès facile
• Ruine existante
Localisation
• Distance à la mer - 5 km
• Distance à la plage - 8 km
• Distance au golf le plus proche - 11 km
• Distance de l'aéroport - 14 km
• Distance à l'école la plus proche - 13 km
• Distance de la ville la plus proche - 5 km (Quinta Do Lago)
