Le budget à prévoir pour cette villa rénovée en Algarve est de 1 500 000 euros, pour un terrain privé de 2 936 m² et une piscine chauffée. La propriété comprend quatre chambres doubles, quatre salles de bains attenantes et environ 240 m² de surface habitable. Elle se trouve à Alvor, directement sur un parcours de golf et à 2,6 kilomètres de la plage. Pour ce niveau de prix, les acheteurs recherchent un bien indépendant, rénové et immédiatement exploitable. La rénovation a été réalisée en 2024, ce qui réduit les besoins de modernisation à court terme. La villa est implantée sur une parcelle double, clôturée et accessible par un portail. Son environnement en impasse privée offre davantage de tranquillité qu’une résidence touristique dense. L’espace de vie ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine familiale dans une atmosphère lumineuse. La cuisine entièrement équipée possède un îlot et a été agrandie pour accueillir les repas du quotidien. Deux chambres avec rangements intégrés et salles de bains privatives se trouvent au rez-de-chaussée. À l’étage, la suite principale propose un dressing, une grande salle de bains et de larges terrasses. Une quatrième chambre avec salle de bains attenante complète l’espace nuit. Les extérieurs sont conçus pour profiter du climat de l’Algarve en toute saison. Le jardin paysager privé comprend une pergola, une zone barbecue, un espace repas et une irrigation automatique. La piscine privée chauffée est équipée d’une couverture électrique et d’une pompe à chaleur. Le sous-sol abrite un garage double et peut être utilisé pour le stockage ou la création d’une salle de sport. La climatisation, la cheminée, les radiateurs muraux et le chauffage au sol de la chambre principale améliorent le confort annuel. L’absence de charges de copropriété annuelles permet de limiter les dépenses récurrentes, même si les frais d’acquisition et d’entretien doivent être étudiés séparément. La proximité d’Alvor, de Portimão, des plages, du golf et de l’aéroport de Faro soutient un usage résidentiel ou un potentiel de location haut de gamme, sans rendement garanti. Contactez-nous pour obtenir les informations financières complémentaires et visiter cette villa exclusive en Algarve.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
