Il faut prévoir 1 450 000 € pour acquérir la parcelle touristique de 4 690 m² à Estômbar, le prix concernant le terrain et le projet, hors coûts de construction. Cette propriété permet d’envisager un complexe de tourisme rural de 14 appartements près de Ferragudo, dans l’Algarve. Le budget total devra donc intégrer les travaux, les études, les raccordements, les autorisations et l’aménagement des équipements. La surface de construction prévue est d’environ 2 000 m². Le projet est organisé autour de deux bâtiments de deux étages. La programmation comprend dix appartements de trois chambres, deux appartements de deux chambres et deux appartements d’une chambre. Cette combinaison offre plusieurs formats de location pour répondre à différents profils de voyageurs. Une piscine, un bar et une réception sont prévus dans le concept. L’établissement doit aussi intégrer un espace commercial, une buanderie et une salle de loisirs. Les espaces verts peuvent valoriser les parties communes et le cadre rural. Le projet comprend un parking souterrain pour dix véhicules. Vingt-cinq places extérieures sont également prévues sur la parcelle. Des espaces de rangement verrouillables apportent une capacité supplémentaire pour l’exploitation ou les propriétaires. Le terrain bénéficie d’une vue partielle sur le golf de Gramacho. Les parcours de golf voisins sont accessibles en environ cinq minutes de voiture. Le centre de Ferragudo, les restaurants et les commerces se trouvent à environ cinq minutes. La plage la plus proche est à 2,4 km et la mer à environ 1,5 km. L’aéroport de Faro se situe à environ 66 km, ce qui facilite l’accès des visiteurs internationaux. La licence de tourisme rural est en attente de l’approbation finale, avec une pré-orientation déjà obtenue. Les acquéreurs peuvent étudier une modification des plans avant la construction, sous réserve des validations administratives. Le potentiel de revenus locatifs et le retour sur investissement devront être évalués dans une étude financière complète. Contactez-nous pour vérifier les documents, affiner le budget et organiser une visite de la parcelle à Estômbar.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
