Pour acheter le terrain de 414 m² à Praia da Luz, il faut prévoir un prix affiché de 310 000 €, auquel s’ajoutera le coût de construction de la villa. Les plans approuvés permettent de réaliser une maison de 3 ou 4 chambres avec piscine privée. Le projet est situé entre Praia da Luz et Burgau, à 2,6 km de la plage la plus proche. Le budget global devra donc inclure le terrain, la construction, les honoraires professionnels et les frais d’acquisition applicables. La surface constructible prévue pour ce lot commence à 144 m². Les autres parcelles du développement peuvent offrir des surfaces bâties allant jusqu’à 184 m². Les terrains proposés dans l’ensemble mesurent de 414 m² à 1 059 m². Les villas sont conçues avec deux niveaux au-dessus du sol et un étage inférieur. Cette disposition peut accueillir des chambres supplémentaires, un espace de rangement ou une salle polyvalente selon le projet retenu. La piscine et le jardin privatif clos sont intégrés aux plans approuvés. Le site bénéficie de raccordements aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement. Une route goudronnée dessert le programme et des places de parking privées extérieures sont prévues. L’urbanisation sera limitée à dix lots, avec six projets de villas indépendantes et quatre modèles jumelés. Praia da Luz se trouve à environ 2,4 km et propose des commerces, des restaurants et une plage prisée. Burgau est également facilement accessible pour profiter d’un autre village côtier de l’Algarve. L’école la plus proche est située à 1,5 km, un élément pratique pour une famille. Le golf d’Espiche se trouve à 7,6 km du terrain. Une villa achevée pourrait être utilisée comme résidence secondaire ou proposée à la location saisonnière, sous réserve des règles locales et des autorisations nécessaires. La proximité du littoral peut soutenir la demande locative, mais les revenus et le ROI dépendront du marché, de la gestion et du projet final. Contactez-nous pour obtenir les plans, vérifier les disponibilités et estimer précisément votre budget d’achat.
▪ La surface de construction totale commence à 144m²
▪ Les tailles de terrain commencent à 414m²
▪ 3 et 4 chambres disponibles
▪ Situé entre Praia da Luz et Burgau
▪ 2,6 km de la plage la plus proche
▪ Le prix n'inclut pas la construction
L'urbanisation sera composée de 10 terrains avec des surfaces de construction comprises entre 144m² et 184m² et entre 414m² - 1059m² pour les surfaces totales des terrains. Le permis approuvé permet la construction de maisons de 3 et 4 chambres avec piscine, et deux étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol.
Il y a 6 villas individuelles et 4 conceptions/terrains de villas mitoyennes.
Ce nouveau développement sera très recherché, sa localisation étant proche des magasins, des écoles, des restaurants et des plages, ce qui en fait un excellent choix d'investissement en tant que maison familiale ou de vacances.
La propriété se compose de :
▪ 2 étages au-dessus du sol
▪ 1 sous-sol
À l'extérieur
▪ Piscine
▪ Jardins clôturés
Équipements
▪ Connexions aux services publics
Localisation
▪ 2,6 km de la Plage
▪ 2,4 km de Praia da Luz
▪ 7,6 km du parcours de golf le plus proche (Espiche)
▪ 1,5 km de l'école la plus proche
▪ 93,2 km de l'aéroport de Faro
