Le budget d’acquisition à prévoir pour cette parcelle touristique de 4 690 m² près de Ferragudo est de 1 450 000 €. Ce montant concerne le terrain et le projet, mais il n’inclut pas les coûts de construction, d’aménagement, de financement ni les frais annexes. Située à Estômbar, la propriété est destinée à un développement de tourisme rural en Algarve. Le projet prévoit environ 2 000 m² de surface construite répartis sur deux bâtiments de deux étages. Le programme comprend 14 appartements, avec 10 logements de trois chambres, 2 de deux chambres et 2 d’une chambre. Les futurs travaux devront donc être intégrés dans un budget global distinct du prix d’achat. Une piscine, un bar et une zone commerciale sont prévus dans le concept. La réception et la salle de loisirs peuvent contribuer à une exploitation touristique structurée. Une buanderie et des espaces verts sont également inclus dans les plans. Le stationnement projeté comprend un garage souterrain pour 10 véhicules. La parcelle doit aussi offrir 25 places de stationnement extérieures. Des espaces de stockage verrouillables sont prévus pour les besoins des résidents ou de l’opérateur. Le terrain possède une vue partielle sur le golf de Gramacho et un environnement rural attractif. Ferragudo se trouve à environ 1,4 km, avec ses restaurants, ses commerces et ses services. La plage la plus proche est située à 2,4 km et la mer à environ 1,5 km. Deux parcours de golf de qualité sont accessibles en environ cinq minutes en voiture. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 66 km. La licence de tourisme rural attend encore l’approbation finale, bien que le projet bénéficie d’une pré-orientation. Les plans pourraient être modifiés avant le démarrage des travaux, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Pour évaluer la rentabilité, l’acheteur devra chiffrer précisément la construction, les équipements, la commercialisation et la gestion locative. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles, clarifier le budget total et visiter cette parcelle touristique en Algarve.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
