Pour cette villa rénovée d’environ 240 m² avec quatre suites et piscine en Algarve, le budget d’acquisition affiché est de 1 500 000 euros. À Alvor, ce montant correspond à une propriété indépendante de 239,9 m² habitables, rénovée en 2024 et située directement sur un parcours de golf. Les frais annexes d’achat, les taxes et les coûts juridiques doivent être ajoutés au prix selon la situation de l’acquéreur. La parcelle de 2 936 m² apporte une rare combinaison d’espace extérieur, d’intimité et de potentiel d’aménagement paysager. Les quatre chambres doubles disposent chacune de leur propre salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon-salle à manger ouvert et une cuisine familiale agrandie. La cuisine entièrement équipée possède un îlot et communique avec les espaces de vie. À l’étage, la chambre principale offre un dressing, une salle de bains spacieuse et des terrasses avec vue sur le golf. La quatrième suite bénéficie également d’un accès aux terrasses. Le sous-sol comprend un garage double et une grande pièce utilisable pour le stockage ou une salle de sport. Les 284,4 m² de surface construite offrent davantage de volume que la seule surface habitable. Le jardin paysager est clôturé, fermé par portail et équipé d’un système d’irrigation automatique. La piscine privée chauffée dispose d’une couverture électrique et d’une pompe à chaleur. Une pergola, un barbecue et une salle à manger extérieure favorisent la vie en plein air. La plage se trouve à 2,6 kilomètres, tandis que le centre d’Alvor est à environ 2,5 kilomètres. Portimão, Lagos et les commodités de la côte sont facilement accessibles depuis cette adresse. La climatisation, la cheminée, les chauffages muraux et le chauffage au sol renforcent le confort résidentiel. L’alarme, les volets électriques, le double vitrage et le système audio ajoutent des prestations appréciables pour une résidence secondaire. La maison peut aussi convenir à un projet de location saisonnière ou à une occupation mixte, avec un potentiel à évaluer sans promesse de rendement et selon les autorisations en vigueur. Contactez-nous pour obtenir le détail du budget global et planifier une visite de cette villa en Algarve.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
