Dans les collines de Silves, en Algarve, ce domaine agricole avec maison et projet de tourisme rural est proposé à 1 200 000 €. Il s’agit d’une propriété à vendre de 28,728 hectares destinée aux acheteurs recherchant un grand espace rural avec un potentiel de développement. La maison existante offre trois chambres, deux salles de bains, 142 m² habitables et 188 m² construits. Cette habitation antérieure à 1951 est à rénover et peut convenir à un usage privé pendant la préparation d’un projet plus vaste. Le domaine est actuellement exploité comme ferme fruitière. Il compte environ 12 000 arbousiers ainsi que des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers. Ses ressources naturelles comprennent deux lacs, une rivière, deux forages et un puits. Un système d’irrigation automatique avec environ 32 kilomètres de conduites dessert les terrasses et les vergers. Le site possède donc des caractéristiques adaptées à une activité agricole ou à un concept d’agrotourisme. Un projet pré-approuvé de tourisme rural prévoit la possibilité de remplacer la maison actuelle par une construction allant jusqu’à 2 000 m². Cette option ouvre une réflexion sur un hôtel rural, des hébergements touristiques ou un lieu d’accueil lié à la nature, sous réserve des autorisations requises. Le sommet de la propriété offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la campagne de l’Algarve. La proximité du parc naturel de la Serra de Silves renforce l’intérêt du domaine pour les visiteurs en quête de tranquillité et d’activités de plein air. La ville médiévale de Silves se trouve à proximité et apporte des services, du patrimoine et une identité locale forte. Les plages sont accessibles à environ 17 kilomètres. Un parcours de golf se situe à 9 kilomètres et l’école la plus proche à 2,8 kilomètres. L’aéroport de Faro est à environ 63 kilomètres, ce qui facilite l’accès des visiteurs internationaux. L’électricité du réseau, la fosse septique et la possibilité de raccordement à l’eau courante sont disponibles selon les informations du dossier. Le potentiel de rendement locatif ou de valorisation dépendra du projet retenu, des travaux et de sa gestion opérationnelle. Demandez les détails complémentaires et contactez-nous pour planifier une visite de ce domaine agricole remarquable près de Silves.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
