Cet espace professionnel à vendre à Ferragudo peut convenir à une activité de restauration grâce à son extraction préinstallée et à sa terrasse arrière. Le prix demandé est de 230 000 € pour une surface d’environ 61 m² située à 400 mètres de la plage. L’achat mérite l’attention d’un restaurateur, d’un exploitant de petite restauration ou d’un investisseur professionnel. Le local se trouve sur la route principale menant au village, avec une grande vitrine tournée vers la rue. Le stationnement extérieur directement devant le bien facilite l’accès des clients et les livraisons. La terrasse offre un espace complémentaire pour installer des tables et des chaises, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Elle se situe à l’arrière du local, à côté d’un ancien conduit de cheminée. L’intérieur est présenté comme une base vierge à adapter au concept de restauration choisi. Les murs blancs permettent de créer une ambiance moderne, traditionnelle ou maritime. Une partie du sol est carrelée, tandis qu’une autre demeure en béton et pourra être finalisée selon les travaux envisagés. Le bien possède un WC privatif à l’arrière. Une fenêtre secondaire et une porte arrière apportent fonctionnalité et accès direct à l’extérieur. L’extraction déjà préinstallée peut réduire certaines étapes d’aménagement, mais une vérification technique reste indispensable avant l’ouverture. La climatisation préinstallée est adaptée aux conditions chaudes de l’Algarve. Les fenêtres en PVC à double vitrage complètent l’équipement du local. Le centre de Ferragudo se trouve à environ 100 mètres, au cœur d’un village connu pour ses restaurants, ses cafés et son front de rivière. La Praia Grande et le château médiéval de São João attirent également une clientèle locale et touristique. Le golf le plus proche est à 4 kilomètres et l’aéroport de Faro à 66 kilomètres. Le potentiel de chiffre d’affaires ou de location dépendra de l’offre, de la saisonnalité, des licences et de l’exploitation choisie. Contactez-nous pour étudier ce local de restauration et planifier votre visite à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
