Le coût de ce bien immobilier exceptionnel de 440 hectares à Serpa, proposé à 1 500 000 €, est justifié par ses remarquables caractéristiques. Il est entouré de chênes-lièges, caroubiers et d’arbousiers, offrant un potentiel de production agricole fiable. Avec une superficie exploitable et bien entretenue, ce domaine se distingue par ses 22 hectares de chênes-lièges et 14 hectares de caroubiers. En plus du terrain productif, cette propriété comprend une maison typique Alentejana entièrement rénovée avec 3 chambres, présentant un excellent état et du charme. Ce qui est particulièrement intéressant, c'est la possibilité de rénover l’annexe pour en faire un espace d’accueil ou d’autres installations d'hébergement pouvant accroître sa valeur. Son emplacement idéal, avec un accès facile aux plages et villes historiques, augmente encore son attrait. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'une propriété unique en son genre. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite !
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
