Pour un projet immobilier commercial soumis à approbation près d’Almancil, ce terrain de 7 252 m² est une opportunité à considérer. Il est proposé à 3 200 000 € et bénéficie d’un projet de construction représentant environ 3 404 m². L’emplacement à 1 km d’Almancil le rend adapté aux acheteurs recherchant une implantation professionnelle dans l’Algarve centrale. La demande de planification a été présentée à la Câmara Municipal de Loulé. Elle porte sur la création d’un bâtiment commercial ou d’un entrepôt de 1 450 m². Le projet comprend aussi un sous-sol d’environ 1 954 m². Cette surface complémentaire peut apporter une capacité importante pour le stockage ou les fonctions opérationnelles. Une alternative ou un complément prévoit la création d’un complexe de padel. Le bâtiment destiné à soutenir cette activité pourrait atteindre 450 m². Le terrain permet donc d’étudier un projet commercial classique ou un concept associant commerce et loisirs. Son accès par route goudronnée facilite la circulation des clients, fournisseurs et employés. Les plages se trouvent à environ 8 km du site. L’aéroport de Faro est situé à environ 11 km. La proximité d’une école, à environ 1 km, complète les services disponibles dans le secteur. Les environs offrent des vues sur la campagne et les collines de l’Algarve. Cette combinaison entre accessibilité, superficie et potentiel de développement peut intéresser un promoteur immobilier. Elle peut également convenir à une entreprise souhaitant contrôler ses futurs locaux. Un investisseur pourra étudier une stratégie de location, de revente ou d’exploitation directe. La rentabilité dépendra toutefois de l’approbation du projet, des coûts de réalisation et de la demande commerciale. Les documents disponibles comprennent notamment des éléments architecturaux, des plans et des pièces administratives à examiner. Il est recommandé de faire confirmer les paramètres urbanistiques par les conseillers concernés. Contactez-nous pour consulter le dossier et organiser une visite de ce terrain commercial.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
