Le prix d’achat de cette villa individuelle à Alvor avec piscine et parc paysager de 1 870 m² est de 1 277 000 €. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bains et un emplacement directement sur un parcours de golf, à 2,5 km de la plage. Cette propriété exclusive offre une combinaison rare de terrain privé, de volumes généreux et de proximité avec le littoral. Construite en 1984, elle comprend 192 m² de surface habitable et 327 m² de surface construite. Son terrain clôturé et paysager garantit une atmosphère calme dans une impasse privée. Le portail électrique et le système d’alarme renforcent la sécurité du domicile. Le salon-salle à manger ouvert profite de hauts plafonds et de vues sur la piscine et le jardin. De larges terrasses entourent la maison et offrent des espaces agréables pour recevoir. La cuisine indépendante conserve un style traditionnel tout en étant entièrement équipée. Deux chambres avec placards se trouvent au rez-de-chaussée. La suite principale à l’étage comprend un dressing, une salle de bains privative et une terrasse avec vue sur le golf. La quatrième chambre est actuellement configurée en bureau et apporte une vraie flexibilité. Le sous-sol propose un grand garage, du rangement et la possibilité d’aménager une salle de sport. La piscine privée dispose d’une douche et d’une couverture manuelle. Le parc paysager met en valeur la flore locale et bénéficie d’une irrigation automatique. La climatisation et la cheminée rendent la villa confortable pendant les périodes chaudes comme durant les mois plus frais. Le double vitrage, les moustiquaires et les protections de fenêtres complètent les équipements du bien. Le centre d’Alvor est à 2,4 km, une école à 2,3 km et l’aéroport de Faro à 74,2 km. L’absence de charges annuelles de copropriété constitue un avantage à prendre en compte dans le budget d’acquisition. Cette villa peut convenir à une famille, à un acheteur de résidence secondaire ou à un investisseur envisageant la location saisonnière, sous réserve d’une étude de rentabilité et des règles applicables. Contactez-nous pour connaître les modalités d’achat et organiser une visite privée à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
