Le prix de ce terrain agricole avec eau, chênes-lièges et vues panoramiques dans l’Alentejo est de 548 000 €. Il s’agit d’une propriété de 558 000 m² située près d’Ourique, avec deux puits et un potentiel agricole ou touristique à étudier. Ce vaste domaine à vendre s’adresse aux acheteurs qui souhaitent investir dans un environnement rural portugais préservé. Les terres ondulées accueillent de nombreux chênes-lièges ainsi que des zones de pâturage. Les vues panoramiques permettent de profiter pleinement des paysages ouverts du Bas Alentejo. Un petit ruisseau borde l’une des limites et ajoute une dimension naturelle au site. L’eau est disponible grâce à deux puits répartis sur les différentes parties du terrain. Le puits de la section d’environ 11 hectares fournit une abondante ressource en eau. Le second puits peut répondre aux besoins d’un ménage installé sur la plus grande parcelle. L’accès se fait par une route goudronnée, un avantage pour les travaux agricoles et les visites. Les réseaux d’électricité et de téléphone sont situés très près de la propriété. La route divise le terrain en deux parties, ce qui laisse envisager une organisation séparée des espaces. Une éventuelle division et la possibilité de construire doivent être vérifiées auprès de la Câmara Municipal de Ourique. La mairie a indiqué qu’une maison pour l’habitation du propriétaire pourrait atteindre 500 m² si le bien est enregistré dans le cadre d’une activité agricole. Des bâtiments annexes ou de soutien agricole jusqu’à 500 m² pourraient également être envisagés avec les autorisations requises. Une révision du PDM pourrait ouvrir une possibilité de 1 000 m² supplémentaires pour une activité touristique. Le terrain se trouve à environ 4 km d’Ourique, où sont disponibles commerces, restaurants, cafés, banques, supermarchés et autres services. L’IC1 et l’autoroute assurent des connexions pratiques avec l’Algarve et Lisbonne. La plage de Vila Nova de Milfontes est située à environ 65 km, offrant une alternative de loisirs au cadre rural. Pour connaître les conditions d’achat et vérifier les possibilités administratives, contactez-nous afin de planifier une visite.
• Taille du terrain 558000m²
• De nombreux chênes verts et des terres fertiles
• L'eau de deux puits
• Accès facile sur une route goudronnée
• L'électricité et les lignes téléphoniques sont très proches, il sera donc facile de se connecter
• Le prix comprend le terrain mais pas la construction du bâtiment
• 65 km de la plage de Vila Nova de Milfontes
Cette belle parcelle de terrain dans le bas Alentejo est divisée en deux parties par la route donnant la possibilité de faire deux parcelles distinctes. Comme le terrain fait plus de 5 ha, la mairie a déclaré qu'une maison pouvait être construite si la propriété était utilisée pour un type d'agriculture, l'élevage de moutons ou la plantation de produits par exemple. Il est également probable qu'une autorisation puisse être obtenue pour réaliser un projet d'agrotourisme.
Il y a un puits avec de l'eau abondante sur la partie de 11ha de la parcelle et un autre puits qui donne assez d'eau pour un ménage sur la plus grande parcelle.
Si un nouveau propriétaire souhaitait séparer les deux parcelles, il est alors possible qu'une maison soit construite sur chacune d'elles. Ceci doit être vérifié auprès de la mairie.
La ville d'Ourique est à proximité et possède des restaurants, des cafés, des magasins, des supermarchés, des banques, un bureau de poste, une église, une école, etc.
Après consultation des autorités compétentes (Câmara Municipal de Ourique), une maison destinée à l'habitation du propriétaire, sous réserve d'un classement en zone agricole, peut avoir une superficie maximale de 500 m², à laquelle s'ajoutent 500 m² pour les bâtiments annexes. Suite à la révision du PDM, il est désormais possible de construire 1 000 m² supplémentaires à des fins touristiques.
Équipements
• Puits
Localisation
4 km d'Ourique avec toutes les commodités
65 km de la plage de Vila Nova de Milfontes
190 km de Lisbonne
100 km de l'aéroport de Faro
